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    Online seit: 21.05.2025

    Großzügige 2,5-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne!

    Bahnhofstr. 38, 01259 Dresden
    646 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 646 €
    Warmmiete: 776 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 1.292 €

    Standort

    Bahnhofstr. 38, 01259 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit Blick ins Grüne überzeugt sie durch helle Räumlichkeiten und einen individuellen Grundriss. Ideal für für Singles, Paare oder sogar eine Wohngemeinschaft. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den Balkon. Angrenzend befindet sich eine große, separate Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Abgehend vom Flur erreicht man ein innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer für Haushalts- und Lebensmittel. In der gesamten Wohnung – einschließlich der Küche – ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

    Ausstattung

    Großzügige 2,5-Raum-Wohnung mit Blick ins Grüne! Lage: Bahnhofstr. 38, 01259 Dresden Geschoss: 1. OG rechts Wohnfläche: ca. 68 m² Zimmeranzahl: 2,5 Zustand: gepflegt Bezugsfrei ab: sofort Kaltmiete: 646,00 € Nebenkosten: 130,00 € Warmmiete: 776,00 € Fußböden: Fliesen, Laminat Bad: mit Badewanne, innenliegend Balkon: Ja Kellerabteil: Ja eigener WM-Anschluss: Ja Höhe der Kaution: 1.292 € Haustiere: ja, nach Vereinbarung Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

    Grundriss

    1. OG rechts (Nr. 3)

    Lage

    Die Mietwohnung befindet sich in attraktiver Lage im südöstlichen Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der S-Bahnhof Dresden-Niedersedlitz ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum sowie in angrenzende Stadtteile. Zusätzlich gewährleisten mehrere Bus- und Straßenbahnlinien eine komfortable Mobilität. In der Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants zur Verfügung. Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die nahegelegenen Elbwiesen, der Große Garten und die Umgebung rund um das Naturschutzgebiet Zschieren bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Erholen und Entspannen.

    Sonstiges

    Herzlich Willkommen bei EICHLER IMMOBILIEN. Ihr persönlicher Partner bei der Immobilienvermittlung für Dresden, Radebeul, Coswig und Umgebung. Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter www.eichlerimmobilien.de Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer bzw. Auftraggeber, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer/Auftraggeber zustande. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage und einen Besichtigungswunsch ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Emil Eichler

    EICHLER IMMOBILIEN

    Herr Emil Eichler

    Impressum

    Exposé-ID: 29083087  |  Referenz-ID: 2025_09


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