Einzigartiges und hochwertiges Holzhaus in Leubnitz-Forst

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus im norwegischen Holzhausstil vereint skandinavischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Komplett aus Holz im Jahr 1994 errichtet, besticht das Einfamilienhaus durch seinen unverwechselbaren Charakter und eine durchdachte Architektur. Die massive Holzbauweise sorgt nicht nur für ein behagliches Wohngefühl, sondern auch für ein gesundes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Die Dachdeckung mit langlebigen Tondachsteinen unterstreicht die solide Bauqualität. Die Fassade wurde vor rund drei Jahren frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Fußbodenheizung und elektrischen Nachtspeicheröfen, die ebenfalls aus dem Baujahr stammen und regelmäßig gewartet und instand gehalten wurden. Diese Heizlösung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnbereichen. Der Innenbereich des Hauses überzeugt durch ein großzügiges und familienfreundliches Raumkonzept mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 156 m² und einer zusätzlichen Nutzflächen von weiteren ca. 19 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie eine weitläufige Diele, über die alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist mit einer hochwertigen Echtholzeinbauküche sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Übergang zum großen Essbereich mit stilvollem Erker schafft eine besonders einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit einer gemütlichen Wohnlichkeit. Der fest installierte Einbaukamin sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine stimmungsvolle Atmosphäre an kalten Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die in den gepflegten Garten übergeht und in den Sommermonaten zum Entspannen oder Feiern im Freien einlädt. Eine zweite Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet zusätzliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch und komfortabel gestaltet sich auch der restliche Grundriss im Erdgeschoss: Ein

- großer, offener Wohn- und Essbereich - Einbaukamin im Wohnzimmer - hochwertige Echtholzküche mit Einbaugeräten - eigener Saunabereich - große Terrasse vor und hinter dem Haus - Carport mit angrenzendem Schuppen - Fußbodenheizung und Nachtspeicheröfen - isolierverglaste Holzfenster - Dachdeckung mit Tondachsteinen - Zisterne zur Gartenbewässerung

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