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  • Mehrfamilienwohnhaus am Teich-Teilsaniert

    Mehrfamilienwohnhaus am Teich-Teilsaniert 

    Neukirchen
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Zwickauer Str.

    Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Zwickauer Str. 

    Crimmitschau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    120.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
  • Haus in Crimmitschau

    Haus in Crimmitschau 

    Crimmitschau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    79.000 €
    Kaufpreis
    231 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Geschmackvoll modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung - als Generationenhaus geeignet - Blick ins Grüne
    285.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau, überwiegend vermietet

    Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau, überwiegend vermietet 

    Crimmitschau
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    150.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Unverkennbare Vorzüge einer City-Lage- saniertes Wohnhaus in ruhiger Nebenstraße

    Unverkennbare Vorzüge einer City-Lage- saniertes Wohnhaus in ruhiger Nebenstraße 

    Crimmitschau
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    125.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Kapitalanleger - Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial!

    Kapitalanleger - Wohn-Geschäftshaus mit Potenzial!  

    Crimmitschau
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    248.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
  • Für den begüterten Bürger Villa in der Innenstadt mit sehr schöner Architektur

    Für den begüterten Bürger Villa in der Innenstadt mit sehr schöner Architektur  

    Crimmitschau
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und großem Grundstück an der Talsperre Koberbach

    Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und großem Grundstück an der Talsperre Koberbach 

    Werdau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    650 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Crimmitschau ruhige Lage

    Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Crimmitschau ruhige Lage 

    Crimmitschau
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes solides Zwei- bis Dreifamilienhaus in Crimmitschau

    Schönes solides Zwei- bis Dreifamilienhaus in Crimmitschau 

    Crimmitschau
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    179.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Wunderschöne Villa mit viel Charme !!!!

    Wunderschöne Villa mit viel Charme !!!! 

    Crimmitschau
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    364 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einzelstück! hochwertiger 4 Seitenhof mit EBK, Brunnen, viel Platz

    Einzelstück! hochwertiger 4 Seitenhof mit EBK, Brunnen, viel Platz 

    Crimmitschau
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    389.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Renditestarke Kapitalanlage: Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau

    Renditestarke Kapitalanlage: Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in Crimmitschau 

    Crimmitschau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    240.000 €
    Kaufpreis
    275 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Ideales Architektenhaus für Familien, die viel Platz brauchen! (inklusive Grundstück)

    Ideales Architektenhaus für Familien, die viel Platz brauchen! (inklusive Grundstück) 

    Langenbernsdorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    312.900 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das könnte ihr neues Zuhause sein !

    Das könnte ihr neues Zuhause sein ! 

    Zwickau
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    303.846 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Massiv und wohngesund !

    Massiv und wohngesund ! 

    Zwickau
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    322.153 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles Haus in sehr schöner Lage !!

    Tolles Haus in sehr schöner Lage !! 

    Zwickau
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    349.760 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mietkauf möglich Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

    Mietkauf möglich Mehrfamilienhaus mit Gewerbe 

    Werdau
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    89.000 €
    Kaufpreis
    354 m²
    Wohnfläche
    36
    Zimmer
  • Wohnen in Königswalde bei Zwickau

    Wohnen in Königswalde bei Zwickau 

    Werdau
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neukirchen/Pleiße stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neukirchen/Pleiße überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neukirchen/Pleiße mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neukirchen/Pleiße gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neukirchen/Pleiße oder 4-Zimmer-Wohnung in Neukirchen/Pleiße ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neukirchen/Pleiße um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neukirchen/Pleiße oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neukirchen/Pleiße zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neukirchen/Pleiße und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neukirchen/Pleiße.

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