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      • Crimmitschau OT Mannichswalde DHH mit Doppelgarage u. gr. Grundstück
        Crimmitschau OT Mannichswalde DHH mit Doppelgarage u. gr. Grundstück  
        Crimmitschau
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        92.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Jonaswalde
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Heyersdorf
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Heyersdorf
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        187.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ Dreiseitenhof in Teichwolframsdorf +++
        +++ Dreiseitenhof in Teichwolframsdorf +++ 
        Crimmitschau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Vollmershain
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Heukewalde
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Crimmitschau
        Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Crimmitschau 
        Crimmitschau
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        113.500 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr.
        Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Gutenbergstr. 
        Crimmitschau
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        68.200 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Waldstr.
        Mehrfamilienhaus in 08451 Crimmitschau, Waldstr. 
        Crimmitschau
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        113.500 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
      • Crimmitschau, 3 Seitenhof
        Crimmitschau, 3 Seitenhof 
        Crimmitschau, Leipziger Str. 134
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC
        99.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöne Villa mit viel Charme !!!!
        Wunderschöne Villa mit viel Charme !!!! 
        Crimmitschau
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Reihenhaus mit kleiner Gaststätte + Wohnung + Dachterrasse
        Reihenhaus mit kleiner Gaststätte + Wohnung + Dachterrasse 
        Crimmitschau
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Schauen Sie genau hin! Ihre neue Villa mit 4 Wohnungen
        Schauen Sie genau hin! Ihre neue Villa mit 4 Wohnungen 
        Neukirchen /Pleiße
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        478 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Top saniertes Mehrfamilienhaus - Renditestarke Kapitalanlage
        Top saniertes Mehrfamilienhaus - Renditestarke Kapitalanlage 
        Crimmitschau
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        234.900 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Anwesen mit großem Grundstück Haus über 3 Etagen in 2021 zu verkaufen - Vorvertrag in 2020!
        Sehr gepflegtes Anwesen mit großem Grundstück Haus über 3 Etagen in 2021 zu verkaufen - Vorvertrag in 2020! 
        Neukirchen /Pleiße
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Schöner Blick in die Zukunft: So kann Ihr Familienheim aussehen!
        Schöner Blick in die Zukunft: So kann Ihr Familienheim aussehen! 
        Neukirchen /Pleiße
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        340.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Posterstein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Dieses Haus sucht tüchtige Handwerker
        Dieses Haus sucht tüchtige Handwerker 
        Schmölln , Thür
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        30.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives EFH mit 3 mgl. Wohnbereichen, 4 Garagen  und  traumhaften Garten sucht neue Besitzer!
        Attraktives EFH mit 3 mgl. Wohnbereichen, 4 Garagen und traumhaften Garten sucht neue Besitzer! 
        Schmölln , Thür
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Thonhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Thonhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Thonhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Thonhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Thonhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Thonhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Thonhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Thonhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Thonhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Thonhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Thonhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Thonhausen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Thonhausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.