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  • EFH in Heukewalde. Idyllisch und ruhig mit großem Garten und 2 Carports für 3 PKW zum Top-Preis.

    EFH in Heukewalde. Idyllisch und ruhig mit großem Garten und 2 Carports für 3 PKW zum Top-Preis. 

    Heukewalde
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EFH auf dem Lande mit Nebengelass (Schraubergarage, Werkstatt)

    EFH auf dem Lande mit Nebengelass (Schraubergarage, Werkstatt) 

    Jonaswalde
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    130.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
  • S c h m ö l l n-Weißbach - raus aus übervollen Städten, hin aufs ruhige Land für FACHWERK-Liebhaber in ländlicher Region im Altenburger Land

    S c h m ö l l n-Weißbach - raus aus übervollen Städten, hin aufs ruhige Land für FACHWERK-Liebhaber in ländlicher Region im Altenburger Land  

    Schmölln
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
    45.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN

    CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN 

    Capdepera
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
    2.225.000 €
    Kaufpreis
    467 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Anwesen bestens geeignet für die große Familie und/oder Tierhaltung

    Großes Anwesen bestens geeignet für die große Familie und/oder Tierhaltung 

    Löbichau
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    87.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Lassen Sie Bauherrenwünsche wahr werden!

    Lassen Sie Bauherrenwünsche wahr werden! 

    Ronneburg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    259.869 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Raitzhain

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Raitzhain 

    Ronneburg , Thür
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI* - Klein kann jeder...

    PROVISIONSFREI* - Klein kann jeder... 

    Braunichswalde
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    219.500 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügiges Bauernhaus

    Großzügiges Bauernhaus 

    Löbichau
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
    110.000 €
    Kaufpreis
    311 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großflächiges Bauernhaus sanierungsbedürftig mit Baugrundstück

    Großflächiges Bauernhaus sanierungsbedürftig mit Baugrundstück 

    Sommeritz /Scnmöln
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    300.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schon im Herbst gemütlich und warm im Eigenheim

    Schon im Herbst gemütlich und warm im Eigenheim 

    Ronneburg
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MFH mit Ladengeschäft und Dachterrasse im Zentrum von Ronneburg zum Top Preis von 83.000 € (VB).

    MFH mit Ladengeschäft und Dachterrasse im Zentrum von Ronneburg zum Top Preis von 83.000 € (VB). 

    Ronneburg
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    83.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 24.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a.

    PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 24.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a. 

    Ronneburg
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    Für Familien mit viel Platzbedarf! Wir realisieren Ihre individuellen Wohnträume! Bauen mit massa haus!

    Für Familien mit viel Platzbedarf! Wir realisieren Ihre individuellen Wohnträume! Bauen mit massa haus! 

    Seelingstädt
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    259.839 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Geschmackvoll modernisiertes EFH mit Einliegerwohnung - als Generationenhaus geeignet - Blick ins Grüne
    285.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Renditestarke Kapitalanlage in Schmölln

    Renditestarke Kapitalanlage in Schmölln 

    Schmölln
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    173.800 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Crimmitschau ruhige Lage

    Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Crimmitschau ruhige Lage 

    Crimmitschau
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zentrale Lage, WGH in Schmölln

    Zentrale Lage, WGH in Schmölln 

    Schmölln
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    k.A.
    Preis
    87 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes solides Zwei- bis Dreifamilienhaus in Crimmitschau

    Schönes solides Zwei- bis Dreifamilienhaus in Crimmitschau 

    Crimmitschau
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    179.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Eigentum statt Miete! Bauen mit massa haus!

    Eigentum statt Miete! Bauen mit massa haus! 

    Kauern
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    184.759 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Heukewalde stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Heukewalde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Heukewalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Heukewalde mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Heukewalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Heukewalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Heukewalde ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Heukewalde um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Heukewalde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Heukewalde zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Heukewalde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Heukewalde.

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