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Posterstein

Haus kaufen in Posterstein

20 km

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Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
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Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Ronneburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Abstellraum

  • 90.000 €
    Kaufpreis
  • 1.216 m²
    Wohnfläche
  • 40
    Zimmer
Mehrfamilienhaus (3 Seitenhof) in idyllischer Gegend am OrtsrandNeu
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Mehrfamilienhaus (3 Seitenhof) in idyllischer Gegend am Ortsrand

Seelingstädt

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 300 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Generationenhaus - Endlich Platz für die gesamte Familie
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Generationenhaus - Endlich Platz für die gesamte Familie

Ronneburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin

  • 75.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz
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Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz

Ronneburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Abstellraum

  • 130.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gemeinsam BAUEN - Kosten SPAREN!!! +++0151-10658277---Nicole Bamberger+++
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Gemeinsam BAUEN - Kosten SPAREN!!! +++0151-10658277---Nicole Bamberger+++

Blankenhain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 329.999 €
    Kaufpreis
  • 143 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Bauen statt Mieten - Erfüllen Sie sich dem Traum vom eigenen Haus!+++0151-10658277 ---Nicole Bamberger+++
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Bauen statt Mieten - Erfüllen Sie sich dem Traum vom eigenen Haus!+++0151-10658277 ---Nicole Bamberger+++

Blankenhain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 299.999 €
    Kaufpreis
  • 118 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus!+++0151-10658277---Nicole Bamberger+++
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Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus!+++0151-10658277---Nicole Bamberger+++

Blankenhain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 299.999 €
    Kaufpreis
  • 93 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!+++0151-10658277---Nicole Bamberger+++
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!+++0151-10658277---Nicole Bamberger+++

Blankenhain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 379.999 €
    Kaufpreis
  • 169 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Innerhalb eines Jahres ins Eigenheim? STREIF kann es! +++0151-10658277+++Nicole Bamberger
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Innerhalb eines Jahres ins Eigenheim? STREIF kann es! +++0151-10658277+++Nicole Bamberger

Blankenhain

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 319.999 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Solarthermie und Photovoltaikanlage in Gera Trebnitz
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Einfamilienhaus mit Solarthermie und Photovoltaikanlage in Gera Trebnitz

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool

  • 330.000 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Im Osten des Grünen Herzens Deutschlands ... Modernes Einfamilienhaus mit Garage
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Im Osten des Grünen Herzens Deutschlands ... Modernes Einfamilienhaus mit Garage

Dobitschen, Am Angerberg 12

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 265.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Ein Handwerkerprojekt im Villenviertel
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Ein Handwerkerprojekt im Villenviertel

Crimmitschau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Abstellraum, Denkmalobjekt

  • 150.000 €
    Kaufpreis
  • 195 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einbauküche, 2 Bäder, Balkon, Pavillon zu verkaufen!
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Einfamilienhaus mit Einbauküche, 2 Bäder, Balkon, Pavillon zu verkaufen!

Crimmitschau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 195.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Schön saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Gegend von Crimmitschau - Einlieger-WE möglich
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Schön saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Gegend von Crimmitschau - Einlieger-WE möglich

Crimmitschau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihre neue Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential
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Ihre neue Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 215 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Haus in 07551 Gera, Nach der Wipse
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Haus in 07551 Gera, Nach der Wipse

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 10.000 €
    Kaufpreis
  • 650 m²
    Wohnfläche
Haus sucht glückliche Familie
1 / 23

Haus sucht glückliche Familie

Neukirchen/Pleiße

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 220.000 €
    Kaufpreis
  • 90 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Attraktive Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential
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Attraktive Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 380.000 €
    Kaufpreis
  • 390 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 07545 Gera, Berggasse
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Reihenmittelhaus in 07545 Gera, Berggasse

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 59.000 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gera

Gera

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Personenaufzug, Denkmalobjekt, provisionsfrei

  • 719.000 €
    Kaufpreis
  • 335 m²
    Wohnfläche
  • 30
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Posterstein
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Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Posterstein
Baustelle Neubau
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Posterstein
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Posterstein stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Posterstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Posterstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Posterstein mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Posterstein gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Posterstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Posterstein ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Posterstein um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Posterstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Posterstein zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Posterstein.

Immobilien-Zusatzservices für Posterstein

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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