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Freie Häuser in Posterstein

In Posterstein und Umgebung stehen derzeit 248 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 96 Einfamilienhäuser und 51 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 9 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wir suchen ständig Immobilien in Ostthüringen, Westsachsen - Service für Verkäufer kostenlos

    Wir suchen ständig Immobilien in Ostthüringen, Westsachsen - Service für Verkäufer kostenlos 

    Posterstein
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neues KfW - Effizienzhaus in Nischwitz

    Neues KfW - Effizienzhaus in Nischwitz 

    Heukewalde
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    286.174 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit ca. 121qm Wohnfläche - Sanierungsbedürftig!

    Einfamilienhaus mit ca. 121qm Wohnfläche - Sanierungsbedürftig! 

    Nöbdenitz / Lohma
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    15.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN

    CAPDEPERA: NEUE DESIGNERVILLA MIT POOL UND MEERBLICK IM NORDOSTEN 

    Capdepera
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, renoviert, als Ferienimmobilie geeignet
    2.225.000 €
    Kaufpreis
    467 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stadthaus (gehört zum Denkmalensemble der Kernstadt Ronneburg/Thür.)

    Stadthaus (gehört zum Denkmalensemble der Kernstadt Ronneburg/Thür.) 

    Ronneburg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
    150.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
  • Eigentum statt Miete, preiswertes Wohnhaus in Ronneburg

    Eigentum statt Miete, preiswertes Wohnhaus in Ronneburg 

    Ronneburg , Thür
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    109.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 19.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a.

    PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in Ronneburg als Kapitalanlage, zu verkaufen.Mieteinnahme IST: 19.000 €p.a., SOLL: 27.000 € p.a. 

    Ronneburg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    EFH mit Einliegerwohnung, Gartenhaus und Nebengebäude in 07580 Reichstädt

    EFH mit Einliegerwohnung, Gartenhaus und Nebengebäude in 07580 Reichstädt 

    Reichstädt
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Renditestarke Kapitalanlage in Schmölln

    Renditestarke Kapitalanlage in Schmölln 

    Schmölln
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    188.350 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ronneburger Straße in Schmölln

    Zwangsversteigerung Haus, Ronneburger Straße in Schmölln 

    Schmölln
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    27.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Grundstücksfl.
  • Teilungsversteigerung Haus in 04626 Schmölln, Ronneburger Str.

    Teilungsversteigerung Haus in 04626 Schmölln, Ronneburger Str. 

    Schmölln
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    27.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Grundstücksfl.
  • Zentrale Lage, WGH in Schmölln

    Zentrale Lage, WGH in Schmölln 

    Schmölln
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    k.A.
    Preis
    87 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Idyllisches Wohnen in Zentrumsnähe!

    Idyllisches Wohnen in Zentrumsnähe! 

    Schmölln
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schnäppchen - Reihenendhaus in Schmölln

    Schnäppchen - Reihenendhaus in Schmölln 

    Schmölln , Thür
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! für nur 850,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten)

    Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! für nur 850,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten) 

    Schmölln
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    187.900 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 900,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten)

    Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 900,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten) 

    Schmölln
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
    201.900 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in Schmölln

    Gemütliches Einfamilienhaus in Schmölln 

    Schmölln
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    79.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schnäppchenhaus für individuelle Wohnträume

    Schnäppchenhaus für individuelle Wohnträume 

    Schmölln
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    50.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Blankenhain, Fachwerkhaus mit viel Nebengelass

    Blankenhain, Fachwerkhaus mit viel Nebengelass 

    Crimmitschau
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
    75.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • LEBEN LIEBEN LACHEN STATT MIETE

    LEBEN LIEBEN LACHEN STATT MIETE 

    Schmölln
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    229.218 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Posterstein stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Posterstein überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Posterstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Posterstein mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Posterstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Posterstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Posterstein ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Posterstein um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Posterstein oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Posterstein zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Posterstein und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Posterstein.

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