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      • 1/23
        MFH in Crimmitschau, voll vermietet
        MFH in Crimmitschau, voll vermietet 
        Crimmitschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        160.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DHH sucht glückliche Familie
        DHH sucht glückliche Familie 
        Thonhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        115.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen
        Geräumige Immobilie mit Platz für individuelle Gestaltungen 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        56.700 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Haus sucht glückliche Familie
        Haus sucht glückliche Familie 
        Meerane
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        120.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Schönes Haus DDH  in sehr guter Lage mit tollem Grundstück
        Schönes Haus DDH in sehr guter Lage mit tollem Grundstück 
        Meerane
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Gößnitz +++
        +++ Bauen Sie Ihr Traumhaus mit RENSCH- HAUS in Gößnitz +++ 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++
        +++ Weg aus hohen Nebenkosten - Rein ins RENSCH- HAUS +++ 
        Gößnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau 
        Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        Neues Eigenheim mit viel Potential in toller Lage von Zwickau!
        Neues Eigenheim mit viel Potential in toller Lage von Zwickau! 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Zugreifen und die eigenen Wünsche realisieren
        Zugreifen und die eigenen Wünsche realisieren 
        Werdau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        99.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Ruhig gelegenes 5-Familienhaus am Zwickauer Stadtrand
        Ruhig gelegenes 5-Familienhaus am Zwickauer Stadtrand 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/15
        Fast bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit viel Potential! Ein Blick ins Innere lohnt sich!
        Fast bezugsfertiges Zweifamilienhaus mit viel Potential! Ein Blick ins Innere lohnt sich! 
        Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        MFH vollsaniert Gewerbe
        MFH vollsaniert Gewerbe 
        Zwickau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial in Ronneburg zu verkaufen
        Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potenzial in Ronneburg zu verkaufen 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        279.900 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Haus in Mülsen St. Micheln zu verkaufen *360 Grad Rundgang*
        Haus in Mülsen St. Micheln zu verkaufen *360 Grad Rundgang* 
        Mülsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        90.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Gemütliches Eigenheim
        Gemütliches Eigenheim 
        Waldenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        124.300 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage nahe Altenburg!
        Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage nahe Altenburg! 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        130.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Altenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        290.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf
        Für Handwerker und Selbermacher - entkerntes teilsaniertes Haus in Mohlsdorf 
        Mohlsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        65.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/40
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Nobitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        350.000 €
        Kaufpreis
        655 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Crimmitschau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Crimmitschau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Crimmitschau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Crimmitschau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Crimmitschau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Crimmitschau oder 4-Zimmer-Wohnung in Crimmitschau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Crimmitschau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Crimmitschau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Crimmitschau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Crimmitschau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Crimmitschau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Crimmitschau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.