Mehrfamilienhaus und 2Fam.-Haus mit Werkstatt

Stilvolles Herrenhaus massiv erbaut mit schönen Backstein um 1910, bestehend aus 6 Wohneinheiten im teilsanierten Vorderhaus, dazu ein separates 2 Familienhaus und eine geräumige Werkstatt. Abgeschlossen wie bei einem 3 Seitenhof Das 6 Familienhaus hat ca.385m2 mit einer hohen Deckenhöhe ist bereits entkernt und teilsaniert. Im Erdgeschoss wurde schon die neue Elektrik mit Internet und Abwasser/Frischwasser verlegt. Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen können individuell gestaltet werden. Alle Versorgungsanschlüsse Gas, Wasser, Strom wurden im großen Voll-Keller bereits neu installiert. Neuerungen wie Dach, Schornsteine und Regenrinnen wurden laut Voreigentümer in 2018 erneuert. Das 2 Familienhaus hinten hat insgesamt ca 200m2 bestehend aus einer fast fertiggestellten 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 1.OG, mit neuem Badezimmer, 2 Abstellräumen und großer, neu gefliester Küche. Die Elektrik, Abwasser und Frischwasser wurden bereits in 2023 neu verlegt.Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für beide Wohnungen ist je eine Außenterrasse hinten vorgesehen. Beide mit separatem Eingang. Werkstatt, ebenfalls mit eigenem Eingang, :ca 60m2+ DG, lässt sich zu zusätzlichen Wohnraum umbauen und wenn gewünscht ans Haus Anbinden für noch mehr Wohnfläche. Abwasser/Frischwasser neu verlegt Neuerungen von 2021-2024 Alle Abwasserrohre neu, Elektrik und Wasser im 6 Familienhaus EG und 2 Familienhaus erneuert, Fenster erneut und vieles mehr. Ideal für Handwerker, hinten wohnen, vorne in Ruhe sanieren. Mietkauf kann unter realistischen Voraussetzungen angeboten werden!!!!

Teilsaniert