6574 - Ihr neues Zuhause wartet – Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage!

Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut Ende 2016, befindet sich in gefragter Lage des sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und eingebettet in ein harmonisches Wohnquartier mit insgesamt 12 Einheiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum unter der Treppe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein separater Heizungsraum, der auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Details: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten wie Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, durchgehende Fußbodenheizung, eine aktive Wohnraumbelüftung sowie stilvolle Laminat- und Fliesenböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Weiße Innentüren verleihen den Räumen zusätzlich eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Der Bau erfolgte nach dem KfW-70-Energiestandard, eine moderne Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Familien mit Platzbedarf – diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität, moderne Technik und eine hervorragende Lage.

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Haushälfte sind u. a. - Kunststofffensterelemente mit 3-fach-Verglasung - eine vollflächige Fußbodenheizung - eine Lüftungsanlage - weiße Innentüren - Fliesen bzw. Laminatfußboden - energiesparende Gas-Brennwerttherme - Einbauküche - Terrasse - Abstellraum im Außenbereich - Pkw-Außenstellplatz Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.