Stilvolle City-Residenz: 3-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Flair in bester Lage mit historischem Umfeld

Ein modernes Stadtpalais für besonders qualitätvolles Wohnen. Ein Ensemble aus Baukörpern, welches die aus den unterschiedlichen Epochen stammende Umgebungsbebauung stilvoll ergänzt und den städtebaulich bedeutsamen Raum reflektiert. Genießen Sie die Vorzüge des innerstädtischen Lebens mit seinen kulturellen und gesellschaftlichen Möglichkeiten. Architektur und Ausstattung im Premiumsektor mit hochwertigen Materialien. Raumhohe Fensterelemente lassen das Gebäude in seiner architektonischen Wirkung leicht, transparent und offen erscheinen. Alle Fassaden sind mineralisch gedämmt und hell verputzt. Alle Fenster und Fenstertüren aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen und pulverbeschichtet. Türen aus Holz einbruchhemmend und Drei-Punkt- Sicherheitsverriegelung und einem lichten Innenmaß von 2,25 m. Die Wohnung ist bezugsfrei. Modern city palace for particularly quality living. An ensemble of buildings, which stylishly complements the surrounding buildings from different eras and reflects the urban space.Enjoy the benefits of inner-city life with its cultural and social opportunities.Architecture and equipment in the premium sector with high quality materials. Room-high window elements make the building appear light, transparent, and open in its architectural effect. All facades are mineral insulated, and light plastered.All windows and french doors made of thermally broken aluminum profiles and powder coated. The apartment will be available for occupancy.

- Netto-Kaltmiete 3.400,- EUR - Nebenkosten für den Mieter mtl. ca. 300,- EUR - Parkplatz Tiefgararge optional mtl. 150,- EUR - Mietkaution 6.800,- EUR - PKW-Stellplatz in Tiefgarage - Personen- + Autofahrstuhl - Baujahr 2012 - barrierefrei - Gegensprechanlage - 2 Bäder - Kamin - verschiebbare Wände - Einbauschränke - Parkettfußböden - hochwertige Fliesenausstattung - große Terrasse - große Fenster - versenkbare Schiebetüren - Kellerraum ******************************************************* Zur Anmietung der Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bei Angestellten - BWA vom Vorjahr und vom laufenden Jahr, sowie letzten Einkommenssteuerbescheid oder adäquates Bestätigungsschreiben vom Steuerberater bei Selbstständigen - Kopie des Personalausweises - Mietschuldenfreiheitsbestätigung vom Vermieter - Schufa-Auskunft - Mieterselbstauskunft, Angaben sind freiwillig - Net rent €3,400 - Additional costs for the tenant per month. approx. EUR 300 - Underground parking space optional monthly. 150 EUR - Rental deposit EUR 6,800 - Parking space in underground garage - Passenger + car elevator - Year of construction 2012 - barrier-free - Intercom system - 2 bathrooms - fireplace - movable walls - built-in wardrobes - parquet floors - high quality tiling - large terrace - large windows - retractable sliding doors - Basement space ******************************************************* The following documents are required to rent the apartment: - Salary statements from the last 3 months for employees - BWA from the previous year and the current year, as well as the last income tax assessment or adequate confirmation letter from the tax advisor for self-employed people - Copy of ID card - Confirmation of no rent debt from the landlord - Schufa information - Tenant self-disclosure, information is voluntary ******************************************************* Please submit the documents by email. After submitting the

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