Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in begehrter Lage

Straubing, eine charmante Stadt in Niederbayern, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Sporteinrichtungen und Spielplätze vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal, da eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn bietet, was Pendlern zugutekommt. Die Innenstadt von Straubing, mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Der Straubinger Tiergarten, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, ist ebenfalls leicht zu erreichen. Straubing ist unter anderem auch bekannt durch die Tigers und das Gäubodenfest.