Sonniges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage – Neckarsteinach - Darsberg

Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Haus in ruhiger, sonniger Lage von Neckarsteinach-Darsbach zum Kauf anzubieten. Die im Jahr 1983 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch einen ebenerdigen Zugang und eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 7 bis 8 Zimmer, eine Küche, ein großzügiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie diverse Nebenräume. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der dem Alter entsprechend ist, und wirkt insgesamt sehr gut erhalten. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert, was für einen modernen und zuverlässigen Heizkomfort sorgt. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich des Bades und der Küche, sind jedoch empfehlenswert, da diese nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack entsprechen. Das Gartengrundstück ist eben angelegt und bietet aufgrund seiner optimalen Ausrichtung sowie der großzügigen Grundstücksgröße viel Raum für ungestörtes Wohnen in schöner Natur. Das Erdgeschoss wird durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² geprägt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Der direkte Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Helligkeit und Luftigkeit sorgen für eine angenehme Atmosphäre, und der Kamin sorgt für gemütliche Abende. Zudem befinden sich auf dieser Ebene die Küche, ein Abstellraum bzw. Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über eine schöne halb gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist aufgeteilt in vier Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Von drei der Zimmer aus besteht Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt über einen großzügigen Raum von ca. 34 m², der sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang sowie

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