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    Online seit: 22.05.2025

    WEITBLICK PUR: Gepflegtes Einamilienhaus mit 160 m² Wohn-Nutzfläche, Vollkeller auf einem 790 m² Eigenlandgrundstück

    23611 Bad Schwartau
    640.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    790 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 640.000 €
    Käufercourtage: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
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    Standort

    23611 Bad Schwartau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Jahre 1982 / 83 erbautes Einfamilienhaus mit insgesamt 160 m² Wohn-Nutzfläche sowie Vollkeller (80 m²) auf einem 790 m² großem Eigenlandgrundstück. Vom Garten sowie der Terrasse aus genießt man einen Weitblick auf die Schwartauer Au, den Riesebusch sowie auf das Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoß des Einfamilienhauses befinden sich der Windfang, ein Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Zimmer sowie der rd. 34 m² große Wohnbereich mit Kamin und Weitblick in die Natur. Im Obergeschoß befinden sich der zentrale Flurbereich, 2 Zimmer (11,00 m² und 14,50 m²), ein Tageslichtvollbad sowie ein weiteres Zimmer (23,50m²) mit eigenem Tageslichtduschbad, Kleiderschrank und Loggia. Den Spitzboden erreicht man derzeit über eine Auszugstreppe im Flurbereich. Der Vollkeller (rd. 80 m²) verfügt über Wirtschaftsräume, eine Waschküche, den Heizungskeller sowie einen rd. 33,5 m² großen Hobbykeller. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ist aus dem Jahre 2002. Erdgeschoß sowie Obergeschoß verfügen über Fußbodenheizung. Für das Abstellen von PKW´s stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Durch die Sackgassenlage und den Weitblick auf den Riesebusch befindet sich die Immobilie in einer sehr ruhigen Lage.

    Ausstattung

    160 m² Wohn-Nutzfläche 790 m² Eigenland mit Weitblick in die Natur. Vollkeller Garage Carport

    Lage

    Bad Schwartau unweit von Zentrum. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

    Logo Herr Jan Matthias Tiedemann

    Jan M. Tiedemann Immobilien

    Herr Jan Matthias Tiedemann

    Impressum

    Exposé-ID: 29085638  |  Referenz-ID: 372


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