Ideal für Familien und Paare - großzügige Doppelhaushälfte mit Solaranlage von Privat

Von privat: Sehr großzügige Doppelhaushälfte in Goslar-Hahndorf – 7 Zimmer, Solaranlage, 2 Kamine, Balkon & Carport und Einbauküche In ruhiger und beliebter Lage von Goslar-Hahndorf steht diese sehr gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte von privat zum Verkauf. Mit ca. 167 m² Wohnfläche, 7 Zimmern auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll ausgebautem Keller und einem durchdachten Energiekonzept eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Das 326 m² große Grundstück bietet einen sehr schönen, pflegeleichten und komplett eingezäunten Garten, sowie eine Terrasse mit elektrischer Markise, einen Balkon, einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge. Eine moderne Solaranlage (3,8 kWp) mit Speicher (10 kWh von 2022) sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Erzeugung ca 4.300 kWh pro Jahr. Die großzügige Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Einbauküche (im Preis enthalten) Duschbad Gäste-/Arbeitszimmer Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne 3 helle Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) Dachgeschoss (ausgebaut): Studioartiger Raum mit Balkon – ideal als Jugendzimmer oder Büro Keller (voll unterkellert): Vollwertiger Wohnraum mit Kaminofen und Terrassenzugang Waschküche, Vorratsraum, Werkraum Weitere Ausstattungsmerkmale: Solaranlage (2022) mit Speicher & Wallbox Neue Heizungsanlage (2023) 2 Kaminöfen (Wohnzimmer & Keller) Elektrische Markise Rollläden in den Schlafzimmern Einbruchschutz an Fenstern und Türen In den letzten Jahren umfassend modernisiert (Bäder, Böden, Sicherheit, Kamin) Bei Interesse auch direkter Kontakt über 0177-7740715

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eine hochwertige Einbauküche, zwei Kamine und eine elektrische Markise können mit übernommen werden. Weitere Übernahme von Ausstattungen nach Vereinbarung möglich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!