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    Online seit: 22.05.2025

    Ihr Traumhaus wartet in Düren: Flexibel. Effizient. Persönlich.

    52351 Düren
    448.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    702 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 448.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52351 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Freiheit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses projektiere Haus lässt keine Wünsche offen und wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten, sodass Sie sich bei Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen auf unser erfahrenes Team verlassen können. Den Trockenbau und Estrich realisieren Sie selbst, wodurch Sie maximale Kostenersparnis erzielen können. Unser Konzept bietet Ihnen die ideale Balance zwischen professioneller Unterstützung und persönlicher Eigenleistung.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während die Be- und Entlüftungsanlage stets für frische Luft sorgt. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden genießen Sie optimale Isolation und Privatsphäre. Hohe Raumhöhen von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohnambiente.

    Lage

    Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Düren. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses - ohne versteckte Kosten! Wir stehen für eine sichere Planung mit Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29087733  |  Referenz-ID: YA.22.05.M3.MB.PT


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