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Sonderpreis : Reihenhaus in Geilenkirchen, nur 280.000 € anstatt 320.000 €

Wielandstr. 87, 52511 Geilenkirchen

280.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	280.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	144 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1983
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	102 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1983

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Wielandstr. 87, 52511 Geilenkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilien-Reihenhaus in Geilenkirchen ist modern und besonders hervorzuheben ist, dass alle Räume gut geschnitten sind. Das Haus mit 122 qm hat 5 Zimmer: Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC, Küche und großzügiges Ess- und Wohnzimmer, von wo man ebenerdig auf die schöne Terrasse und in den Garten gehen kann. Obergeschoss: großzügiges Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad mit Fenster. Das Dachgeschoss von 33,03 qm ist sehr gut ausgebaut. 3 Kellerräume, die sehr großzügig sind. Ein Kellerraum ist als Wohnraum nutzbar. Garage kann separat gekauft werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken, Bad mit Fenster, überall Rolladen

Lage

Sehr ruhige, gute und gepflegte Lage. Im Umfeld sind überwiegend neue Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser. Liegt in der Nähe des Zentrums von Geilenkirchen, wo alles für den täglichen Bedarf (Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schulen) vorhanden sind. Gute Autobahn- und öffentliche Verkehrsanbindung (gute Zugverbindung) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eine Garage kann separat erworben werden. Diese Kostet EUR 20.000,00 extra. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Gertrud Wollermann

Exposé-ID: 29089272 | Referenz-ID: 358224

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