Online seit: 23.05.2025

DHH in sehr ruhiger Lage in Waldkirch-Suggental

79183 Waldkirch

670.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	670.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	215 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	2000
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	2000

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

79183 Waldkirch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

DHH mit offenem Wohn/Küchenbereich. 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, Fussbodenheizung. Grosse offene Wohnküche mit Kaminofen. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im 1. OG. Direkter Zugang zum Balkon. Ruhige Nachbarschaft, durch Sackgasse kaum Verkehr.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Gehobene Aussstattung. Fussbodenheizung. Durch gute Dämmung niedriger Energieverbrauch. Überschaubare Schönheitsreparaturen notwendig (Böden schleifen, Aussenwände streichen, Heizkörper im Bad lackieren, Holzterrasse ausbessern). Ausbau des DG mit Loggia oder Galerie möglich.

Grundriss

Lage

Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. Unmittelbare Anbindung an die B294 nach Freiburg (10min), zur S-Bahn nach Freiburg 5 min mit dem Fahrrad (Fahrtzeit nach FR 15 min), mit dem Auto in 5 min nach Waldkirch Zentrum. Spazierwege im Wald direkt im Ort. Naturnah mit sehr guter Anbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29089353 | Referenz-ID: 331512

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