122 m² zum Leben und Wohlfühlen – 12 Neubauten in Limbach

Neues Wohnprojekt in Schwabach-Limbach mit 12 Doppel- und Reihenhäusern zwischen ca. 122 und 134 m² Wohnfläche. Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Energieeffizienz – sie steht für maximale Wirtschaftlichkeit und konsequentes Umweltbewusstsein. Die Wärme- und Warmwasserversorgung jedes Hauses erfolgt vollständig regenerativ über eine moderne Pelletheizung. Dabei wird vollständig auf fossile Brennstoffe verzichtet – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss überzeugt mit seiner Flexibilität: Ob als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum – dank großer Dachfenster ist es stets lichtdurchflutet und einladend. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Doppelte Haustrennwand Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Kontaktanfrage: anfrage@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.