Modernisierte 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in München-Allach

Diese frisch modernisierte Maisonette-Wohnung mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche in Höhe von ca. 102 m² begeistert mit hohem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einer großzügig angelegten Wohnanlage mit weitläufigen Grünflächen und altem Baumbestand in München-Allach. Die Wohnung verfügt über viel natürliches Tageslicht und glänzt mit ihrer intelligenten Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Räume in Wohnraumqualität zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft auf der ersten Wohnebene eine einzigartige Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen mit Familie und Freunden. Auf dem bezaubernden Südbalkon mit Blick auf die Grünflächen und die schönen Bäume des Grundstücks werden Sie die Sonnentage in vollen Zügen genießen. Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei weitere Räume, die sich je nach Familiensituation als Kinderzimmer, Gästezimmer und Home-Office anbieten. Das neue Badezimmer mit zeitlosen Natursteinfliesen, begehbarer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter und Spotlights in der Decke wird Sie begeistern. Ein weiteres Highlight ist der große Badspiegel mit Spiegelheizung. Über die liebevoll gestaltete Innentreppe erreichen Sie die obere Wohnebene der Maisonette-Wohnung. Die Treppe und die sanften Dachschrägen erzeugen das Gefühl, in einem eigenen, kleinen Haus zu leben. Genau das bedeutet übrigens das französische Wort Maisonette. Mit ihrem großzügigen Raumangebot ist die zweite Wohnebene ideal als Schlafbereich geeignet und bietet zusätzlich Raum für eine Ankleide, einen kleinen Schreibtisch und für die Waschmaschine und den Trockner. In den Wohnräumen ist ein stilvoller Eichenparkettboden mit weißen Sockelleisten verlegt. Im Rahmen der Modernisierung wurden neue elektrische Leitungen verlegt und neue Steckdosen und Schalter angebracht. Die Türen wurden erneuert, ebenso die Thermostate und Ventile der Heizkörper. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstell-Platz kostet zusätzlich 20.000 Euro.

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Bezaubernder Südbalkon mit neuem Bodenbelag - Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche und Decken-Spotlights - Beheizbarer Handtuchhalter und großer Badspiegel mit Spiegelheizung - Decken-Spotlights in der Diele - Echtholzparkett aus Eiche mit weißen Sockelleisten - Fußbodenheizung auf der ersten Wohnebene - Nische für Waschmaschine und Trockner mit allen Anschlüssen - Neue Türen - Modernisierte Elektrik - Neue Wasserleitungen - Erneute Thermostate und Ventile der Heizkörper - Tiefagaragen-Stellplatz

Verkauf im Alleinauftrag. Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Maisonette-Wohnung. Die hier veröffentlichten Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Isar Estate e.K. und / oder externen Dienstleistern. Es ist nicht erlaubt, dass diese von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle Angaben über das Objekt erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Verkäufers und externer Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Grundrisse haben den Zweck, Ihnen einen grafischen Überblick zur Raumaufteilung zu geben. Sie sind nicht maßstabsgerecht. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Isar Estate ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, Region Süd e.V. Interne Objekt-ID: 475-6806