Uni nah! Klinikum näher!

Ihre über gut 94 m² Wohnfläche verfügende 4 Zimmer Wohnung finden Sie im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses. Ihre Wohnung über Ihren Flur betretend, erschließen sich Ihnen linker Hand Ihr Gäste- sowie Ihr Schlafzimmer. Von diesem gelangen Sie - wie auch von Ihrem Wohnzimmer - auf Ihren überdachten Balkon. Sich rechts orientierend führt Ihr Flur Sie zum einen in Ihr Arbeitszimmer und zum anderen in Ihr helles Wohnzimmer. Am Ende des Flures erwartet Sie schließlich Ihre Wohnküche. Zudem finden sie rechter Hand Ihr Badezimmer mit Fenster und großer ebenerdiger Dusche. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Anschluss. EnEV-Angaben: Bj 1962; Bedarfsausweis; HZG-Holzpellets; 238,9 kWh(m²*a); EEK G

Ihre Wohnung wurde gerade umfassend saniert! So finden Sie bodenseits modernen Vinylboden in Holzoptik vor. Ihr neues Badezimmer wurde mit zeitlosen, sandsteinfarbenen Fliesen versehen. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und erst unlängst das Haus mit einer neuen Pelletheizung ausgestattet. Zu Ihrer Wohnung gehört im Dachgeschoss ein Abstellbereich - als Kellerersatz. Ihr Automobil parken Sie in Ihrer Garage im Haus.

Ihre Immobilienmaklerin Sabine Lehner Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 223 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: sabine.lehner@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 42 82 299 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.