


Online seit: 23.05.2025
Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Erlenbach
97837 Erlenbach am Main364.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 364.300 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Das geplante Stadthaus in Erlenbach am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen finden Sie genügend Platz für Ihre Wünsche. Drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht den KFW55 Standard dieses Hauses und hilft Ihnen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Ausstattung
Das Stadthaus wartet mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungen auf:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion garantiert niedrige Heizkosten.
- Genießen Sie den Komfort der Echtholztreppe und der Fußbodenheizung.
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen.
- Die Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden tragen zu einem optimalen Raumklima bei.
- Hochwertige Materialien wurden schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
- Profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.
Lage
Erlenbach am Main bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die idyllische Umgebung des Mains für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29090364 | Referenz-ID: EF-GU-3594
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