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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Erlenbach

    97837 Erlenbach am Main
    364.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 364.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Das geplante Stadthaus in Erlenbach am Main bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen finden Sie genügend Platz für Ihre Wünsche. Drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht den KFW55 Standard dieses Hauses und hilft Ihnen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.

    Ausstattung

    Das Stadthaus wartet mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungen auf: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion garantiert niedrige Heizkosten. - Genießen Sie den Komfort der Echtholztreppe und der Fußbodenheizung. - Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. - Die Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden tragen zu einem optimalen Raumklima bei. - Hochwertige Materialien wurden schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel). - Profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

    Lage

    Erlenbach am Main bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Leben. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die idyllische Umgebung des Mains für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29090364  |  Referenz-ID: EF-GU-3594


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