Online seit: 24.05.2025

Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Geschmackvolle 4-Raum-DG-Wohnung

Holländerstraße 24, 13407 Berlin

2.200 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	6.600 €

Wohnfläche:	110 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	160 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1910

Standort

Holländerstraße 24, 13407 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1910 wurde 2025 vollständig ausgebaut und bietet Erstbezugskomfort auf höchstem Niveau. Parkettboden und 3-fachverglaste-Fenster bieten besten Komfort. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Süd-Balkon mit Weitblick. Die hochwertige nachhaltige Einbauküche ist ebenso im Mietpreis enthalten wie ein praktischer Kellerraum. Die Wohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss – ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Eichenparkett, Terrasse, 3-fachverglaste Fenster, Fußbodenheizung im Bad

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Holländerstraße im Herzen von Berlin-Reinickendorf – nur wenige Gehminuten vom Schäfersee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Innenhöfen, gepflegten Altbauten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Hendrik Jansen

Exposé-ID: 29090863 | Referenz-ID: 362258

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