TOLLER SCHNAPPER - Viel Haus für wenig Geld ! Großes EFH - auch als Zweigenerationenhaus nutzbar!

 Baujahr 1970,  Grundstücksgröße ca. 1079 qm,  Bodenrichtwert gemäß Boris NRW = 350 €,  Wohnfläche mit Dachgeschoß ca. 245 qm,  Wohnfläche ohne Dachgeschoß ca. 189 qm,  voll unterkellert,  Doppelgarage,  Gastherme, Fa. Buderus,  Energieausweis 228 kWh (m2 x a),  2018 komplett renoviert, auch Gas, Wasser & Elektro,  Wunderschöner alter Buchenbestand im Garten,  Garten von hinten nicht einsehbar,  Sehr ruhige Lage,  Gutenbergstr 12, 53879 Euskirchen  Verkauf von Privat - ohne Makler!  Kontakt mobil: 0176-72302190  Verkaufspreis: VB. 595.000,-- € Anmerkung: Großzügiges Einfamilienhaus - auch als Zweigenerationenhaus nutzbar!! Es besteht die Möglichkeit, später einmal ein Sechsfamilienhaus auf diesem Grundstück zu bauen!!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen:  Neue Fenster (Kömmerling) mit Sicherheitsglas + elektrischen Rollläden,  Neue selbst einschlagende Türen (Bänder nicht sichtbar),  Gemauerter Wohnzimmerkamin von der Fa. Wergen in Zülpich,  Eiche Stabparkettboden neu geschliffen und vierfach versiegelt,  Nolte Küche Hochglanz weiß, mit Liebherr Kühlschrank und hochwertigen Geräten,  hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz,  Eingangsbereich und Treppe aus italienischem Marmor,

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!