STIL & CHARME! - Photovoltaik, Raumwunder, Garten, Gartenhaus...

WOHLBEFINDEN auf ZWEI EBENEN! Private Nutzung und/oder Ferienvermietung. Sie haben die Wahl, denn in diesem Fall ist beides möglich. Photovoltaikanlage (6,12kWp Leistung), Luftwärmepumpe und letzte Modernisierung im Oktober/November 2024 unterstreichen die hochwertige Ausstattung der in 2015 errichteten und 2016 fertig gestellten Beherbergungsbetriebe, die sowohl privat als auch für die Ferienvermietung genutzt werden können. DIES ist mittlerweile selten geworden! VERKAUFT werden zwei Doppelhaushälften, die vordere kostet EUR 420.000,00 / die hintere mit dem größeren Garten EUR 460.000,00. Sofern jemand beide Objekte erwerben möchte reduziert sich der Gesamtkaufpreis auf EUR 820.000,00). Hier kann selbstverständlich auch die Maßnahme erfolgen, beide Haushälften mittels Durchbruch zu verbinden, um ein grosszügiges Wohnambiente zu erzielen. Vordere DHH: Eine Einbauküche, die ebenfalls modernisiert wurde ist inkl. Küchenblock enthalten. Evtl. Inventareinbindung erfolgt auf Nachfrage. Im übrigen verfügen beide Objekte über noch nutzbare Spitzdachböden. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum ist mittig und rückseitig der Häuser gelegen. Hier wird natürlich eine Trennung mittels vorhandenem feuerverzinktem Zaun erfolgen; Durchgangstüre für die hintere DHH, um zum HSW zu gelangen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen die Unterkunft eine große Diele mit Garderobe. Ein separates WC mit Dusche ist selbstverständlich und ebenfalls über die Diele erreichbar. Durch die Diele gelangen Sie in den wundervollen Licht durchfluteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die Küche (Einbauherd/-ofen, Spüle, Geschirrspül-maschine, Einbaukühlschrank, etc.) ist inklusive. Der Wohnbereich verfügt über modernes TV, WLAN. Ob kleiner Lesebereich oder großzügiger Sitz-, Essbereich, beides sorgt für ausreichende Ent-spannung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse, die aufgrund der gewachsenen Hecke fremde Blicke abhält und Sie bis zum Sonnen- untergang mit Sonnenstunden verwöhnt.

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Es ist eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke Meiereikoppel 9 und Meiereikoppel 11 a eingetragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!