


Online seit: 26.05.2025
Ihr neues Zuhause: Komfort trifft Stil in Erlangen
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Diese charmante Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen auf 113,64 m² eine Oase der Behaglichkeit. Zwei Etagen beherbergen drei Zimmer - zwei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - für Ihr Wohlbefinden. Genießen Sie ruhige Stunden im Garten des 355 m² großen Grundstücks. Die Gestaltung Ihrer Räume erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen, während allkauf Funktionalität und Eleganz garantiert. Sie bestimmen das Ausstattungspaket für Ihr einzigartiges Wohnkonzept. Der Energiestandard KFW55 sorgt durch innovative Heizungstechnik für niedrige Betriebskosten. Während der Ausbauphase steht Ihnen allkauf zur Seite, indem Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten angeboten werden, sodass Sie als Heimwerker den Innenausbau eigenständig gestalten können. Fixpreise und fristgerechte Fertigstellung lassen Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte besticht mit einer energiesparenden Wandstruktur, geschmackvollen Echtholztreppen und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Atmosphäre, ergänzt durch eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
Lage
Erlangen punktet mit hervorragender Infrastruktur - Schul- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen bieten Erholung, während die exzellente Verkehrsanbindung einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht.
Sonstiges
Das Active Time Service-Paket von allkauf umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Unser Versprechen lautet: Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungen ohne Sorge vor Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten dank verlässlicher Lieferzeiten sowie Fixpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Zu allen Häusern gehört:
- Eine energieeffiziente Bauweise
- Hochwertige Innenausstattungen
- Umfangreiche Planungsmöglichkeiten
- Moderne Techniklösungen
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Der Traum vom eigenen Zuhause birgt häufig Unsicherheiten wie nicht eingehaltene Liefertermine oder gestiegene Kostenunwägbarkeiten. Mit allkauf Fertighäusern entfallen diese Sorgen!
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29093081 | Referenz-ID: HE-AK-DOU1-hueerl7
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