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    Online seit: 26.05.2025

    Ihr Zufluchtsort in Forchheim: Stil und Komfort vereint

    91301 Forcheim
    604.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 604.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91301 Forcheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eintreten und wohlfühlen in Ihrem zukünftigen Domizil in Forchheim! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 590 m² großen Grundstück entfaltet sich Raum für gemeinschaftliche Erlebnisse und persönliche Rückzugsorte. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein Gäste-WC, verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine gut durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches Zuhause. Verbringen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder finden Sie Entspannung im Garten. Der KFW55 Standard steht für zeitgemäßes Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch - ökologisch sowie wirtschaftlich effizient. Diese Residenz ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen; sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

    Ausstattung

    Die Ausstattung des Hauses entspricht den höchsten Ansprüchen. Ausgezeichnete Wärmedämmung reduziert Energiekosten und verbessert das Raumklima. Eine Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen. Die Belüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen, während große Fensterflächen eine helle Atmosphäre schaffen. Alle verwendeten Materialien sind TOXPROOF-zertifiziert und schadstoffgeprüft, was für gesundes Wohnen sorgt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Forchheim verbindet traditionellen Charme mit modernem Lebensstil - ideal für Familien! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Pendeln erheblich. Erkunden Sie die Natur bei Spaziergängen oder nutzen Sie die Freizeitmöglichkeiten in den nahe gelegenen Parks - Forchheim hat viel zu bieten!

    Sonstiges

    Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time richtet sich allkauf an ambitionierte Bauherren: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - der Trockenbau bleibt individuell gestaltbar! Unsere Dienstleistungen garantieren höchste Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten zu einem fest vereinbarten Preis inklusive Einführung in Ihre Systeme. Unsere verschiedenen Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE - maximaler Komfort durch umfangreiche Dienstleistungen; AMBITIONIERTE - eigene Ideen verwirklichen; HEIMWERKER - Kosten sparen durch Eigenleistungen! Erleben Sie die Vorzüge eines allkauf Fertighauses und starten Sie heute Ihr Projekt 'Traum vom eigenen Heim'. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen: Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert beginnt? Oder wenn Kosten unerwartet steigen? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29093100  |  Referenz-ID: HE-AK-FoBU-HO10DS7


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