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    Online seit: 26.05.2025

    Einfamilienhaus sucht Familie - Direkt einziehen

    76661 Philippsburg
    489.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    145 m²
    Wohnfläche
    617 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Provision: 17.457,3 €
    Angaben zur Provision: Die Provision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H.v. 19%. Die Provision wird fällig nach der Beurkundung.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76661 Philippsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Objekt ist auf der rechten Seite freistehend, welches das Erreichen des Gartens von der Straßenseite ermöglicht. Die Einheit erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, 6 Zimmer und 145qm Wohnfläche und bietet genug Räumlichkeiten sowohl für Beruf, als auch für die gesamte Familie und den Rückzug. Darüberhinaus ist das Objekt unterkellert und bietet in diesem ca. 90qm Nutzfläche. Ebenso der Dachboden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, bei der das Erreichen des Gartens möglich ist.

    Ausstattung

    AUSSTATTUNG -Gäste-WC (2012 vollständig saniert) -teilweise Spanndecken -Keller -Garage -Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung (2012 vollständig saniert) -Glasfaser -Brenner an der Heizungsanlage 2020 erneuert ( -Balkon, Terrasse zum Garten -Heizungsanlage (Niederbrennwert) - Keine Erneuerung nötig. -Elektrik 2012 erneuert.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Philippsburg, Ortsteil Huttenheim. Philippsburg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs und liegt zentral zu den Großstädten wie Mannheim, Heidelberg, Bruchsal, Landau, und Speyer. Viele ortsansässige Firmen kurbeln die Wirtschaft in der Stadt an und bieten viele Arbeitsplätze. Darüberhinaus wird auf 13 Hektar ein Logistikzentrum errichtet.

    Sonstiges

    Alle Angaben wurden nach bestem Wissen angegeben und von den Eigentümern abgenommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Courtage i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) fällig wird. Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ist das die passende Immobilie für Sie? Dann haben wir noch die passende Finanzierung. Sprechen Sie uns darauf an.
    Logo Herr Gürkan Hambsch

    GHG Immobilien

    Herr Gürkan Hambsch

    Impressum

    Exposé-ID: 29096800


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