


Online seit: 26.05.2025
Einfamilienhaus sucht Familie - Direkt einziehen
76661 Philippsburg489.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 489.000 € |
Provision: | 17.457,3 € |
Angaben zur Provision: | Die Provision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H.v. 19%. Die Provision wird fällig nach der Beurkundung. |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand.
Das Objekt ist auf der rechten Seite freistehend, welches das Erreichen des Gartens von der Straßenseite ermöglicht.
Die Einheit erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, 6 Zimmer und 145qm Wohnfläche und bietet genug Räumlichkeiten sowohl für Beruf, als auch für die
gesamte Familie und den Rückzug.
Darüberhinaus ist das Objekt unterkellert und bietet in diesem ca. 90qm Nutzfläche. Ebenso der Dachboden.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, bei der das Erreichen des Gartens möglich ist.
Ausstattung
AUSSTATTUNG
-Gäste-WC (2012 vollständig saniert)
-teilweise Spanndecken
-Keller
-Garage
-Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung (2012 vollständig saniert)
-Glasfaser
-Brenner an der Heizungsanlage 2020 erneuert (
-Balkon, Terrasse zum Garten
-Heizungsanlage (Niederbrennwert) - Keine Erneuerung nötig.
-Elektrik 2012 erneuert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Philippsburg, Ortsteil Huttenheim. Philippsburg hat ca. 13.000 Einwohner und liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs und liegt zentral zu den Großstädten wie Mannheim, Heidelberg, Bruchsal, Landau, und Speyer. Viele ortsansässige Firmen kurbeln die Wirtschaft in der Stadt an und bieten viele Arbeitsplätze. Darüberhinaus wird auf 13 Hektar ein Logistikzentrum errichtet.
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen angegeben und von den Eigentümern abgenommen.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Courtage i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) fällig wird.
Die Provision berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ist das die passende Immobilie für Sie? Dann haben wir noch die passende Finanzierung.
Sprechen Sie uns darauf an.
Exposé-ID: 29096800
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