Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten und großem Garten in ruhiger Lage von Grimma

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Grimma und bietet eine tolle Grundlage für vielfältige Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer insgesamt flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Käufer, die nach einem Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auch für handwerklich versierte Interessenten, die Wert auf Eigenleistung und individuelle Gestaltung legen, ist diese Immobilie besonders interessant. Die Raumstruktur des Hauses basiert auf einer früheren Gliederung in drei Wohneinheiten, was verschiedene Nutzungskonzepte zulässt – sei es als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separaten Arbeits- und Gästebereichen. Über einen überdachten Windfang gelangen Sie in den zentralen Hausflur, von dem aus das Erdgeschoss erschlossen wird. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Hausflur vorhanden. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und verfügt über zwei kleine, beheizbare Räume sowie ein zusätzliches WC. Ein weiterer Bereich des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsideen. Das rundum eingefriedete Grundstück ist großzügig angelegt und ansprechend begrünt. Vorgarten, Gartenbereiche und mehrere Grünflächen bieten viel Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Nutzung. Zusätzlich ist ein umfangreiches Nebengelass vorhanden: Dazu gehören ein Waschhaus, ein ehemaliger Stall, eine Werkstatt sowie eine Doppelgarage. Die Außenanlagen sind insgesamt gepflegt und bieten eine gute Grundlage für weitere individuelle Gestaltung. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Diese