2-Zi.-DG-ETW mit Süd-West-Dachterrasse und Bergblick in Germering

Willkommen über den Dächern von Germering – diese charmante, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit architektonischem Charakter und außergewöhnlichem Flair. Anfang ca. 2017 wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses des ca. im Jahr 1963 gebauten Hauses begonnen. Dabei wurde das Dach komplett neu eingedeckt und hochwertig gedämmt. Der Ausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Blick für Licht, Raum und Atmosphäre umgesetzt: Ein Dacheinschnitt mit Dachterrasse, großzügige Gauben sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen für eine helle, offene Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch den Verzicht auf Zwischendecken, der den Blick auf die sichtbaren Dachbalken freigibt und Raumhöhen von bis zu 4 Metern ermöglicht – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die gut geschnittene Küche fügt sich funktional und stilvoll in das Wohnkonzept ein. Das separate Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über Tageslicht und eine geräumige Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch die sonnige Dachterrasse, die in den Sommermonaten zum zweiten Wohnzimmer wird – ob zum Frühstück im Freien oder für entspannte Abende mit Blick über die Dächer. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Zwei Tiefgaragenstellplätze können je für 30.000€ dazu erworben werden.