Sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Werderau

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Nürnberg-Werderau erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und einen sanierten und sehr gepflegten Zustand. Das helle Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und wurde – wie auch Böden und Leitungen – ca. im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Die großzügige Küche ist mit einer Schiebetür zum Wohnbereich abgetrennt und verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Ein Highlight ist die Süd/West-Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Ökostrom. Die Geräte wurden, wie auch die Balkontür und die komplette Innenausstattung ca. 2023 erneuert. Auch die Fenster wurden ca. 2016 erneuert. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 208 EUR. Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Dachabteil zur Verfügung. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.