Stadtvilla-Traum trifft enormen Steuer-Vorteil in Büttelborn!

Altbestand vermieten, die Neubauvilla selbst beziehen und ggf. nach drei Jahren erheblich Steuern sparen! Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Traumvilla in Büttelborn: Eine elegante Stadtvilla mit 158,39 m² auf zwei Etagen - Platz für Ihr Leben und Ihre Träume. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - hier ist Komfort das Stichwort. Die Villa punktet mit ihrem idyllischen Grundstück mit einem Kirsch-, Apfel- und Nussbaum - ein Fest für Naturliebhaber direkt vor der Haustür. Auch steuerlich ist das ein Highlight: Das vorhandene Vorderhaus bietet Mietchancen, um Ihre Finanzlast zu reduzieren (Interessenten bereits vorhanden). Wenn nach drei Jahren der Altbau abgerissen und neu bebaut wird, lässt sich vom jetzigen Kaufpreis der Altbau steuerlich voll absetzen (diese Angaben ersetzen nicht Ihre Beratung durch Ihren Steuerberater). Ebenfalls gut zu wissen: Der Grundstücksverkauf erfolgt durch privat - sie zahlen keine Maklerprovision und haben geringere Nebenkosten (beachten Sie bitte, dass das hier nicht anders angegeben werden kann, da der Neubau automatisch vom System in den angezeigten Nebenkosten eingerechnet wird). Weitere Informationen dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Unsere Stadtvilla offeriert in der Top-Ausbaustufe "Free Time" nicht nur vollen Komfort zur Selbstverwirklichung bei Eigenleistungen, sondern inkludiert auch alle Materialien gemäß Baubeschreibung 06/2024. Die Ausstattung erfüllt nahezu alle Wünsche.

Bauen mit allkauf bedeutet: - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - Neuester Stand der Technik und höchste Ansprüche an Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (gemäß aktueller Baubeschreibung nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen durchschnittlich14 Wochen) - Erstklassige Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Von Anfang an Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Die Baunebenkosten - etwa für Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder behördliche Auflagen - sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die gezeigten Abbildungen dienen lediglich als Wohnbeispiele und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind und zusätzliche Kosten verursachen können. Unser Service für Sie - kostenlos und unabhängig: Unsere erfahrenen Finanzberater unterstützen Sie dabei, aus über 400 Banken das passende Finanzierungsangebot zu finden - inklusive Prüfung möglicher staatlicher Förderprogramme. Auch wenn Sie bereits mit Ihrer Hausbank gesprochen haben, lohnt sich ein unverbindlicher Vergleich. Rechtliche Hinweise: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unserer Dienstleistungen bestätigen Sie deren Kenntnis und stimmen diesen zu. Datenschutz gemäß Art. 13 DSGVO: Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Mit dem Absenden Ihrer Anfrage willigen Sie ein, dass wir Sie per E-Mail oder telefonisch zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren dürfen.