Stilvolle Etagenwohnung in begehrter Lage von Essen-Stadtwald

Stilvolle Etagenwohnung mit großzügiger Terrasse, Garage und Stellplatz in begehrter Lage von Essen-Stadtwald Diese stilvolle Etagenwohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Essen-Stadtwald und vereint exklusives Wohnambiente mit naturnaher Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und liebevoll gestaltete Details, die ein behagliches Zuhause schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gästeapartment mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss, das nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit herrlichem Blick ins Grüne geprägt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen zusätzlichen Balkon, der das Wohngefühl perfekt abrundet. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seinem gemütlichen Kamin zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt mit einem markanten Design und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie bietet nicht nur funktionalen Komfort, sondern auch ausreichend Platz, um gemeinsam mit Familie oder Freunden zu kochen und zu genießen. Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem exzellenten technischen und optischen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem hochwertige, dreifach verglaste Fenster verbaut sowie das Dach energetisch gedämmt – Maßnahmen, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch zur Energieeffizienz des Objekts beitragen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

- Kamin im Wohnzimmer - Große Fensterflächen mit Blick ins Grüne - Großzügige Terrasse mit Pergola - elektrische Rollläden - Tageslicht Badezimmer - 2x Tageslicht Gäste-WC - Ruhige Lage in Essen-Stadtwald - Fenster 3-fach verglast - Kernsanierung 2014/2015 - Dach wurde gedämmt - Separates Apartment im DG (Schlafraum und Duschbad) - Garage - Im Dachgeschoss Gästeapartment vorhanden - Stellplatz

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