Denkmalgeschützte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Schwabing

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des architektonisch markanten Wohnhauses „Fuchsbau“ in der Münchner Ungererstraße – ein echtes Stück Stadtgeschichte mit unverwechselbarem Charakter. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente, das durch hochwertige Einbauten und eine offene Gestaltung geprägt ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick über die Umgebung erlaubt und zum Entspannen einlädt. Hervorzuheben ist die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt – perfekt für stilvolles Kochen auch auf kompaktem Raum. Ein echtes Plus sind, die in der gesamten Wohnung verbauten, maßgefertigten Einbauschränke in Top-Zustand, die sich nicht nur gut in die gesamte Wohnung integrieren, sondern auch für optimalen Stauraum sorgen. Das Badezimmer ist gepflegt, hell und funktional ausgestattet. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich der halbe Raum ideal als Schlafnische oder Ankleidebereich nutzen – ganz nach Bedarf. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der praktischen Duplex-Garage, was in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt. Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller, welche ebenfalls im Preis inklusive sind. Das Gebäude, errichtet ca. 1972, ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit besonderer Architektur: Pyramidal gestaffelte Ebenen, großzügige Außenflächen und ein markanter Auftritt machen den „Fuchsbau“ zu einem echten Blickfang im Stadtbild. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pool ergänzt das exklusive Wohnerlebnis.