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    Online seit: 29.05.2025

    2 ZIMMER - STAFFELGESCHOSSWOHNUNG - BALKON - EINBAUKÜCHE

    Wallstraße 21, 10179 Berlin
    1.950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.950 €
    Warmmiete: 2.190 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 115 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 5.850 €

    Standort

    Wallstraße 21, 10179 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie das ultimative städtische Wohngefühl in unserer exklusiven Staffelgeschoss-Wohnung, idyllisch gelegen an der begehrten Wallstraße in Berlin. Diese außergewöhnliche Residenz im obersten Stockwerk besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, die eine unvergleichliche Weite und Eleganz vermittelt. Großzügige Fensterfronten, ausgerichtet in südlicher Richtung, fluten die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht und unterstreichen das Gefühl von Geräumigkeit und Exklusivität. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die eingestellten Bilder stammen aus der vorherigen Vermietung.

    Ausstattung

    - Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich (ca. 28 m²) - Klimaanlage im Wohnzimmerbereich - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - große Terrasse - viel natürliches Licht im Küchen - und Schlafzimmerbereich dank großzügiger Fensterfronten - moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten und viel Stauraum in der Küche (ohne Kühlschrank) - Fußbodenheizung - zusätzlich zur Fußbodenheizung haben die Bäder noch einen Handtuchheizkörper - helles Mehrschichtparkett in den Wohnräumen und im Flurbereich - Masterbad und Duschbad sind mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet - Masterbad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und wandhängendem WC - Gäste WC mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und wandhängendem WC - Waschmaschinenanschluss im Duschbad - elektrische Sonnen-/Sichtschutzrollos - separater Kellerraum

    Lage

    Ihr neues Zuhause an der Wallstraße liegt im pulsierenden Herzen Berlins und ist dennoch ein Ort der Ruhe und Entspannung. Inmitten des dynamischen Stadtlebens, umgeben von kulturellen Highlights, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie, bietet dieses Penthouse eine Oase der Gelassenheit. Dank der hervorragenden Anbindung an die U-Bahnlinie U2 und diverse Buslinien können Sie die Stadt mit Leichtigkeit erkunden, während Ihre Residenz einen idealen Rückzugsort zum Aufladen und Genießen darstellt. Leben Sie in der Wallstraße, und Sie erleben eine erweiterte Lebensqualität – die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und entspanntem Wohnkomfort.

    Sonstiges

    Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Aus Diskretionsgründen stammen die eingestellten Bilder aus einer baugleichen Wohnung. Daher können wir noch keine Gewähr für die spätere Art und Güte der Wohnung geben. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart sowie eine Indexmiete. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.pandion-service.de

    Dokumente

    416_Energieausweis.pdfWE 3.7.1_unverb. bemaßter Grundriss.pdf.pdf
    Logo Thomas Bernhard

    PANDION Servicegesellschaft mbH

    Thomas Bernhard

    Impressum

    Exposé-ID: 29102444  |  Referenz-ID: 143086


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