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    Online seit: 30.05.2025

    Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Garage in zentraler Wohnlage in Lohnde mit tollem Garten

    30926 Seelze
    245.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    281 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Provisionshinweis:<br><br>Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    30926 Seelze
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus mit Vollkeller wurde ca. im Jahre 1969 in zentraler Wohnlage in Lohnde errichtet und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Außenbreite von ca. 6,74 Metern und einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf zwei Volletagen, ist dieses Reihenmittelhaus ein echtes Raumwunder. Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Treppe zu erreichen und wurde nachträglich ausgebaut. Insgesamt bietet diese Immobilie ideale Platzverhältnisse für den 4 Personenhaushalt . Eine Garage befindet sich auf dem Garagenhof direkt hinter dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die Immobilie wurde ca. 2010 mit neuen Nachtspeicherheizkörpern ausgestattet und der überwiegende Teil der Fenster wurde durch Kunststoffenster ersetzt. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden schafft weiteren Komfort und bietet einen perfekten Rückzugsort für Teenager, Gäste oder Homeoffice. Hier befindet sich ein kleines Gäste-Zimmer, ein weiteres geräumiges Zimmer mir 2 Veluxfenstern sowie ein separates Gäste-WC. Der Vollkeller sorgt für praktische Staufläche, Hobbyräume und eine Waschküche. Aufteilung im EG: - Windfang - Gäste-WC - Diele - großzügige Küche mit Sitzplatz - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den toll angelegten Garten mit Gartenhaus Aufteilung im 1. OG: - Flur - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - großzügiges Elternschlafzimmer mit ca. 27 m² Wfl. und Zugang zum Balkon (das Zimmer ist bei Bedarf auch teilbar) Aufteilung im DG: - Flur - Gäste-WC - kleines Besucherzimmer - großzügiges Jungendzimmer

    Lage

    Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Pendler genießen die guten Verkehrsanbindungen zur A7, zum Bahnhof in Seelze und die Busanbindungen fast vor der Tür.

    Sonstiges

    Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
    Logo Herr André Zauske

    Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

    Herr André Zauske

    Impressum

    Exposé-ID: 29104633  |  Referenz-ID: 40-4985


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