


Online seit: 31.05.2025
Knusperhaus in Merken
52353 Düren360.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 360.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiert Einfamilienhaus in der Siedlung von Düren passt sich ganz Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Auf einer Wohnfläche von 123,32 m² erwarten Sie helle und großzügige Räume, die sich auf zwei Etagen verteilen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für eine umweltbewusste Energienutzung.
Ausstattung
Das Haus beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für zusätzliche Eleganz.
Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dabei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau können Sie selbst gestalten. Erleben Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung!
Lage
Dieses wunderbare Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Düren. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Das Grundstück (Verkauf/Vermittlung) im Wert von 55.000,-EUR ist im obigen Preis enthalten, und wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. vermittelt.
Im Preis Ihres neuen Einfamilienhauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Ausbauarbeiten selbst zu übernehmen und dabei Geld zu sparen: Wir kümmern uns um Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; lediglich den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen! Durch unser Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben transparent und planbar bleibt. Vertrauen Sie auf allkauf - wir stehen Ihnen zur Seite bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Lüdke Elmar
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 176 56891195
Exposé-ID: 29106448 | Referenz-ID: 31052025elmove1-dürenat-merken
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