Ideales Einfamilienhaus für die Familie - mit Garten und Terrassen

Herzlich willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Es wurde im Jahr 1963 mit einer Garage inkl. Terrasse angebaut und im Jahr 1997 aufwendig modernisiert und renoviert. Hier fühlt man sich rundum wohl - innen ist es gemütlich und bietet alles, was man zum familiären Beisammensein benötigt. Der Außenbereich ist in der wärmeren Jahreszeit das Highlight. Es werden Ihnen viele Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen und Genießen geboten. Der Innenbereich: Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses mit viel Platz für die Familie. Im großen Wohnzimmer hat man Platz für Spaß und Spiel und auch für eine kuschelige Fernsehecke. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse über der Garage. Ein gemütliches Esszimmer mit Schwedenofen und angrenzendem Balkon ist sicherlich einer der Lieblingstreffpunkte in der kälteren Jahreszeit. Hier schließt direkt die Küche an, welche viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Das Gäste-WC und der Flurbereich vervollständigen das Erdgeschoss. Weiter geht es im Dachgeschoss. Hier finden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und das große Tageslicht-Bad. Das Bad bietet Ihnen eine Eckbadewanne und auch eine Dusche. Im Untergeschoss gibt es eine Werkstatt, einen Keller, eine Waschküche und einen Heizraum mit Tankbereich. Der Außenbereich: Vom Wohnzimmer kommt man auf die große Terrasse, welche sich auf der Garage befindet. Wenn es die Temperaturen zulassen kann man hier schon das Mittagessen unter freiem Himmel genießen. Eine moderne Stahltreppe führt von der Terrasse in Gartenbereich auf eine weitere Terrasse. Diese wird sicherlich der Lieblingsplatz aller. Von hier aus kann man den Blick in den schön angelegten Garten schweifen lassen. Durch die leichte Hanglage gibt es verschiedene Ebenen mit Beeten, Rasen und einem urigen Gartenhaus mit Platz zum Feiern. Ihre Kinder können nach Herzenslust Spielen und Sie können Blumen und Gemüse anpflanzen. Alles ist hier problemlos möglich. Für Ihren

- 4,5 Zimmer - Einbauküche - Tageslicht-Bad - Gäste-WC - Schwedenofen - Terrasse auf der Garage - Terrasse im Garten - 2 Balkone - Werkstatt - Keller - Gartenhaus - Schuppen - Garage mit Stellplatz davor - Stellplatz - Glasfaseranschluss ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Garage mit Dachterrasse (ca. 1963) - Heizung (ca. 1997) - Fenster (ca. 1997) - Türen (ca. 1997) - Elektrik (ca. 1997) - Wasser / Abwasser (ca. 1997) - Parkettböden (ca. 1997) - Bad (ca. 1997) - Schwedenofen (ca. 1997) - Dach (ca. 2001) - Garagentor (ca. 2010) - Dachfenster (ca. (2021) ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (06.11.2024): Endenergieverbrauchswert: 125,7 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1997

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