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    Online seit: 31.05.2025

    Herrliches Baugrundstück mit gemütlichem Fachwerkhaus in ansprechender Lage von GM-Dieringhausen

    51645 Gummersbach / Dieringhausen
    369.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2.011 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Käufercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MWSt
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51645 Gummersbach / Dieringhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Fachwerkhaus mit Charme, ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und den Gewölbekeller. Das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ist auch von der Küche zu erreichen. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Bad, Kinderzimmer und dem Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Duschbad. Der mit einer Treppe zum Obergeschoss verbundene Speicher bietet eine große Nutzfläche, die teilweise wohnlich gestaltet ist. Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet. Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.

    Ausstattung

    Das Haus ist gepflegt, aber nicht mehr ganz jung, die Bäder entsprechen etwa den siebziger Jahren. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl, Teppich und Fliesen. Der Kachelofen wird von der Diele befeuert. Die Gastherme befindet sich auf dem Speicher.

    Lage

    In zentrumsnaher Lage von GM-Dieringhausen befindet sich das herrliche Baugrundstück mit dem gemütlichen Fachwerkhaus zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten Kaufland, Aldi etc., Bäckerei, Apotheke, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten und Grundschule sind ca. 1 km entfernt, ein Waldorfkindergarten und Waldorfschule befinden sich im nahe gelegenen Vollmerhausen. Die Entfernung zu Realschule und Gymnasium beträgt ca. 9 km. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zur A4 (Köln-Olpe) und zum Bahnhof. Mit der Citybahn RB25 fahren Sie bequem nach Köln und Lüdenscheid, regelmäßige Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist die nostalgischen Bahn (Dampflok Bergischer Löwe). Sie fährt zu besonderen Anlässen von Dieringhausen nach Wiehl. Besonders beliebt bei Kindern und Eltern ist die Nikolausfahrt.

    Sonstiges

    Wir sind sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
    Logo Frau Roswitha Unfried-Petrowitz

    Immobilien Petrowitz

    Frau Roswitha Unfried-Petrowitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29106473  |  Referenz-ID: 209


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