


Online seit: 01.06.2025
Attrakive voll möblierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit gr. Terrasse im Herzen der Bonner Altstadt
53111 Bonn1.600 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.600 € |
Warmmiete: | 2.000 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision) |
Nebenkosten: | 400 € |
Kaution: | 3.200 € |
Beschreibung
Diese sehr attraktive voll möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss im Herzen der Bonner Altstadt. 2025 wurde diese aufwendig renoviert und teilsaniert.
Sie betreten diese helle Wohnung über die Eingangsdiele von hier aus befinden sie sich direkt im hellen offenen großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das 1. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit einem separaten Gäste-WC. Über den linken Flur kommen Sie zum Hauptbadezimmer mit Dusche und dem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese können Sie ebenfalls vom Eingangsflur aus begehen. Die Terrasse ist überdacht und bietet daher einen idealen Wetterschutz auch bei schlechtem Wetter.
Hier heißt es Einziehen und Wohfühlen in einer sehr attraktiven, zentralen und dennoch ruhigen Lage.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Vollständig Renoviert und Möbliert
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Waschmaschine
- Gäste WC (neu in 2025)
- Bad mit Dusche (neu in 2025)
- neuer Vinylboden in allen Zimmern
-attraktive große überdachte Terrasse
- schnelles Internet
- Strom
- u.v.m
Grundriss

Lage
Diese sehr zentral gelegene Erdgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Bonner Zentrum im Herzen der Bonner Altstadt. Diese hervorragende Lage bietet allen ein maximales Maß an Flexibilität und Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet dieser Standort eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In kürzester Zeit erreichen sie den Bonner Hauptbahnhof mit allen Anbindungen an die angrenzenden Orte und Städte. Die Infrastruktur hinsichtlich Geschäften des täglichen Bedarfes, Cafes und Restaurants sind herrvorragend. Ein optimaler Standort der Arbeit und Lebenskultur miteinander verbindet.
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über Ihre Nachricht unter: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de
Die Wohnung wird befristet zur Zwischenmiete bis Ende des Jahres angeboten. Eine Option auf Verlängerung ist in Absprache mit der Eigentümerin möglich.
Die Wohnung hat eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Heizung und Strom vom 2.000 € im Monat.
Haustiere sind leider nicht gestattet.

Immoplus Bonn OHG
Frau Sandra Damaschke-Cuadra
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0049228971493912
- Fax: 0049228971493919
- Telefonisch (Mobil): 00491718311252
Exposé-ID: 29107087 | Referenz-ID: SD-1845
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