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    Online seit: 01.06.2025

    Attrakive voll möblierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit gr. Terrasse im Herzen der Bonner Altstadt

    53111 Bonn
    1.600 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.600 €
    Warmmiete: 2.000 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 3.200 €

    Beschreibung

    Diese sehr attraktive voll möblierte Wohnung liegt im Erdgeschoss im Herzen der Bonner Altstadt. 2025 wurde diese aufwendig renoviert und teilsaniert. Sie betreten diese helle Wohnung über die Eingangsdiele von hier aus befinden sie sich direkt im hellen offenen großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das 1. Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit einem separaten Gäste-WC. Über den linken Flur kommen Sie zum Hauptbadezimmer mit Dusche und dem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Diese können Sie ebenfalls vom Eingangsflur aus begehen. Die Terrasse ist überdacht und bietet daher einen idealen Wetterschutz auch bei schlechtem Wetter. Hier heißt es Einziehen und Wohfühlen in einer sehr attraktiven, zentralen und dennoch ruhigen Lage.

    Ausstattung

    - Gaszentralheizung - Vollständig Renoviert und Möbliert - Einbauküche mit Spülmaschine - Waschmaschine - Gäste WC (neu in 2025) - Bad mit Dusche (neu in 2025) - neuer Vinylboden in allen Zimmern -attraktive große überdachte Terrasse - schnelles Internet - Strom - u.v.m

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Diese sehr zentral gelegene Erdgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe vom Bonner Zentrum im Herzen der Bonner Altstadt. Diese hervorragende Lage bietet allen ein maximales Maß an Flexibilität und Erreichbarkeit. Darüber hinaus bietet dieser Standort eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In kürzester Zeit erreichen sie den Bonner Hauptbahnhof mit allen Anbindungen an die angrenzenden Orte und Städte. Die Infrastruktur hinsichtlich Geschäften des täglichen Bedarfes, Cafes und Restaurants sind herrvorragend. Ein optimaler Standort der Arbeit und Lebenskultur miteinander verbindet.

    Sonstiges

    Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freue ich mich über Ihre Nachricht unter: sandra.damaschke@immoplus-bonn.de Die Wohnung wird befristet zur Zwischenmiete bis Ende des Jahres angeboten. Eine Option auf Verlängerung ist in Absprache mit der Eigentümerin möglich. Die Wohnung hat eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Heizung und Strom vom 2.000 € im Monat. Haustiere sind leider nicht gestattet.
    Logo Frau Sandra Damaschke-Cuadra

    Immoplus Bonn OHG

    Frau Sandra Damaschke-Cuadra

    Impressum

    Exposé-ID: 29107087  |  Referenz-ID: SD-1845


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