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    Online seit: 01.06.2025

    Gesund Wohnen im Norden von Berlin, Holzhaus, mit Terrasse und Balkon

    Hörstenweg 112, 13125 Berlin
    1.395 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.395 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 115 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 115 €
    Kaution: 4.185 €

    Standort

    Hörstenweg 112, 13125 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es wird eine Wohnung in einem wunderschönen neu gebauten Holzhaus vermietet. Hierbei handelt es sich um eine Wohnung mit einem Balkon und einer Terrasse im Reihenendhaus von drei Häusern. Das Motto dieses Hauses ist "Gesund Wohnen". Bei der Planung und beim Bauen wurden weitestgehend Naturbaustoffe verwendet. Im gesamten Haus wurde versucht so wenig wie möglich Kunststoffe zu verbauen. Die Auswahl der Baustoffe und der Bauweise erfolgt mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Ökologie und Wohngesundheit. Die sichtbaren Massivholzdecken und der Bodenbelag aus Eichendielen sorgen für eine behaglich Atmosphäre, der durch die aktivierbaren Holzoberflächen ausgeglichene Feuchtehaushalt erzeugt ein angenehmes und gesundes Raumklima. Der Anstrich der Innenwände wird mit einer Sol-Silikat-Farbe ausgeführt. Die farbigen Holzfenster mit Sonnenschutzanlagen aus Raffstoren runden den wertigen Gesamteindruck ab. Die Wärmeversorgung wird über eine Wärmepumpen-Erdwärmeanlage realisiert. Im Sommer kann über eine passive Kühlung ein mediterraner Kühleffekt erzeugt werden. Das Haus, die Wohnungen und das Grundstück sind für eine optimalen Energiefluss nach Feng-Shui geplant.

    Ausstattung

    Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Viele Elektroinstallationen sind über SmartHome Installationen steuerbar. Die Wohnung hat eine mit allen Geräten eingerichtete Einbauküche. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Badewannenbad im ersten Obergeschoss. Alle Bäder sind komplett mit Spiegel- und Waschtischunterschränken ausgestattet. Die Badewanne ist über Bluetooth mit Musik ansteuerbar.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich am nördlichen Berliner Stadtrand. Der S-Bahnhof Röntgental ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ortsmitte Berlin Buch ist ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Wer ruhig wohnen möchte findet hier sein Glück in Nachbarschaft von vielen Einfamilienhäusern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ricardo Proksch

    Exposé-ID: 29107848  |  Referenz-ID: 219279


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