Mehr Raum für dein Leben – Entfalte dich in Thurland!

„Manchmal findet man genau das Richtige, ohne es gesucht zu haben.“ Willkommen in Thurland, wo Ruhe, Platz und echtes Zuhausegefühl auf Sie warten. Dieses charmante, in den 1920er-Jahren erbaute Haus ist mehr als nur ein Eigenheim – es ist ein Ort, an dem Geschichten geschrieben wurden und neue beginnen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem zusätzlich ausbaufähigen Bereich von ca. 56 m² (Hobbyraum und "Kneipe") bietet diese Immobilie viel mehr als auf den ersten Blick sichtbar ist. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Erdgeschoss wurde zuletzt kaum genutzt – genau hier liegt Ihre Chance: Zwei Zimmer, ein Bad, eine Küche (Flur) und der Zugang zum Teilkeller warten auf Ihre Ideen. Ob als separater Wohnbereich für die Eltern, Büro oder Atelier – hier kann Ihr ganz persönlicher Wohntraum entstehen. Das Dachgeschoss ist bereits vollständig und gemütlich ausgebaut: Drei Zimmer, ein helles Bad, ein Flur sowie eine offene Küche bieten modernen Wohnkomfort. Alles ist gepflegt und in einem Zustand, der sofort bezugsfertig wirkt (ausgenommen des Erdgeschoss) – hier spürt man, dass hier viel Liebe reingesteckt wurde. Eine kleine Besonderheit: Die ehemalige Garage wurde zur gemütlichen Kneipe umgebaut – perfekt für gesellige Stunden mit Freunden. Wer’s lieber praktisch mag, kann sie natürlich auch wieder als klassische Garage nutzen. Im außenliegenden Nebengelass befinden sich ein Waschraum, der Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, das aktuell als Hobbyraum genutzt wird, aber ebenfalls ausgebaut werden könnte. Der uneinsehbare Hof mit überdachter Sitzecke lädt zum Verweilen ein – ein Ort der Ruhe, ohne Gartenpflege-Stress. Perfekt für Menschen, die lieber draußen entspannen als schuften. Ob Rückzugsort, Familiennest oder Wohntraum mit Entwicklungsspielraum – diese Immobilie ist bereit für ihre nächste Geschichte. Vielleicht schreiben Sie sie?

- ruhige Wohngegend in Thurland - Baujahr: 1927 - Massivbau - ca. 120 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - teilunterkellert - Waschraum - Heizungsraum - 1 Zimmer über Nebengelass als Hobbyraum oder Ausbaumöglichkeit - 2 Bäder + separate Außentoilette - ehemalige Garage als liebevoll gestaltete Kneipe (rückbaubar), beheizt durch kleine Luft-Wärme-Pumpe (2010) - gemütlicher, uneinsehbarer Innenhof mit überdachter Sitzecke - kein Garten, dafür pflegeleichte Hoflösung - Ölzentralheizung von 2010 - ruhige Nachbarschaft - insgesamt sehr gepflegter Zustand

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.