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    Online seit: 02.06.2025

    Kompaktes Einfamilienhaus in guter Lage von Schwalbach-Elm ohne Garten

    66773 Schwalbach / Elm
    125.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    125 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66773 Schwalbach / Elm
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses 1-Familienhaus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Das Haus ist 1910 erbaut worden und ist in den 40er Jahren erweitert worden. Im Jahr 2019 wurde das Haus mit neuer Infrarot Heizung und neuen Fenster sowie Bodenbeläge ausgestattet. Die Immobilie ist aufgeteilt in verschiedene Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche , sowie ein Abstellraum mit niedriger Deckenhöhe und einem Bad. Über eine Fließtreppe gelangt man in die Zwischenebene, hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem Abstellraum . Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, dann gelangt man wieder über die Treppe in die nächste Zwischenebene mit noch einem weiteren Zimmer. - Kein Garten vorhanden Desweiteren gehört zu dem Haus ein ca. 180 m² Wiesengrundstück, welches in 1 Minute zu Fuss zu erreichen ist.

    Ausstattung

    -Heizung: Elektro Infrarotheizung 2019 -Fenster: Kunstoff 2-Fachverglast 2019 -Dach: Satteldach in einem guten Zustand -Boden: Laminat, Fliesen 2019 -Elektrik und Wasserleitungen 2019 -Wiesengrundstück ca 180 m² Das Objekt ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.010 € vermietet -Zu beachten ( Aussenwände sollten Isoliert werden)

    Lage

    Die Immobilie, die in einer Seitenstraße in Schwalbach-Elm liegt, bietet eine günstige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einer guten Anbindung an die Kreisstadt Saarlouis und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 in Richtung Saarbrücken (A620 / A1), Luxemburg und Kaiserslautern (A6) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
    Logo Herr Emrah Nas

    ERA Immobilien Nas

    Herr Emrah Nas

    Impressum

    Exposé-ID: 29108418  |  Referenz-ID: 998


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