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    Online seit: 04.06.2025

    Gemütliches Reihenmittelhaus in Bremen-Oslebshausen

    28239 Bremen
    189.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    189 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28239 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer ruhigen Wohnstraße von Bremen Oslebshausen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus – perfekt geeignet für eine kleine Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit Platz für alle Bedürfnisse des Alltags. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche, einem sanierten Bad mit Fenster und Dusche. Der Flur kann gleichzeitig als Essbereich genutzt werden und sorgt für ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleiner Flurbereich. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – ergänzt wird das Ganze durch einen ca. 25 m² großen Anbau/Werkstattbereich (ca. 2022/23), der bereits mit Strom- und Wasseranschluss vorbereitet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

    Ausstattung

    Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dachsanierung ca 2013 Isolierglas-Fenster OG erneuert Aus- und Umbau ca. 2019 Ausstattungsmerkmale / Sanierungen : Badsanierung ca. 2020 Gas-Heizungsanlage aus ca 2020, Werkstatt / Anbau ca. 2022/23 mit Strom / Wasser vorbereitet Grundwasserpumpenanschluss Im Erdgeschoss befinden sich ( ca. 49,20 m² ) 1 Wohnzimmer ca. 22,97 m² 1 Eingang / Flur mit Treppe ca. 3,70 m² 1 Zimmer ca. 11,90 m² 1 Küche mit EBK ca. 10,39 m² 1 Bad mit Fenster und Dusche ca. 5,76 m² 1 Flur / Esszimmer / Eingang ca. 6,38 m² Obergeschoss ( ca 23,59 m² ) 1 Schlafzimmer ca. 11,81 m² 1 Schlafzimmer ca. 10,34 m² 1 Flur / Treppe ca. 1,44 m² Grundstück 1 Werkstatt / Abstellraum ca. 25m² mit Strom / Wasser vorbereitet 1 Terrasse Kaufpreis VB

    Lage

    Im Westen der Stadt Bremen liegt der Stadtteil Bremen-Oslebshausen. Er besticht durch seine günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung. Oslebshausen ist sowohl über die Autobahn A27 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen bestens an das Bremer Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile angebunden. Die Bremer Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Oslebshausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Oslebshausen bietet eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Industriegebieten, wobei sich insbesondere in den letzten Jahren eine zunehmende Wohnbebauung entwickelt hat. Der Stadtteil ist von einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre geprägt und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem wird der Stadtteil kontinuierlich modernisiert und aufgewertet, was ihn zunehmend beliebt macht. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Erholungs- und Grünflächen wie dem Oslebshauser Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen eine grüne Oase im städtischen Umfeld darstellt. Auch der Bremer Industriehafen und die Nähe zur Weser bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radtouren oder Spaziergänge am Wasser. Durch die Lage im westlichen Teil Bremens sind zudem die Naherholungsgebiete des Bremer Umlands schnell erreichbar, was besonders für Natur- und Sportliebhaber von Vorteil ist. Insgesamt bietet Bremen-Oslebshausen eine zentrale und dennoch ruhige Lage, die durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Wohnmöglichkeiten und attraktive Grünflächen überzeugt. Der Stadtteil eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die stadtnah, aber in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel leben möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Holger Bachert

    Exposé-ID: 29116436  |  Referenz-ID: 309870


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