Wohnen mit Wohlfühlfaktor in Sackgassenlage – tolles Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Greven

In einer ruhigen, familienfreundlichen und zentralen Sackgassenlage erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder zur separaten Nutzung durch zwei Parteien – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das Haus wurde auf einem ca. 588 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 92 m² und verfügt über eine helle Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser wurde ca. im Jahr 2000 durch einen Umbau erweitert und mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich auf ca. 73 m² eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen überdachten Balkon. Von hier aus führt eine breite Balkontreppe direkt in den Garten. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr ca. 1995 ausgestattet. Eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale -Anbau ca. 1996 -Energetische Sanierungsmaßnahmen mit Hilfe Thermoagrafie (Dämmung Obergeschossdecke und Dach, Ausblasen der Außenwand) ca. 2008 -Pelletofen im Erdgeschoss -Solarthermie -Überwiegend doppelt verglaste Fenster aus ca. 2008. -Bodenbeläge größtenteils im Jahr ca. 2021 erneuert. -Eine Garage sowie ein Carport. -Zusätzlich zwei Außenstellplätze. -Großer, praktischer Geräteschuppen im Garten. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.