Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad & Garten – Lebensqualität in zentraler Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,60 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Ein echtes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die Räume sind angenehm geschnitten und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zusätzliche Lebensqualität bietet und Raum für Erholung schafft. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Sie ist daher insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Wahl – mit der Möglichkeit, sofort stabile Mieteinnahmen zu erzielen. Auch bei späterer Eigennutzung bietet diese Wohnung – mit etwas gestalterischem Aufwand – hervorragendes Potenzial, ein stilvolles und komfortables Zuhause zu werden. Eine ideale Kombination aus solider Kapitalanlage und zukünftiger Wohnqualität. Zentrale Lage mit bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre schnelle Erreichbarkeit zur Innenstadt sowie eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Investment – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Durchatmen. Ob zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung: Hier verbinden sich Komfort, Stil und Lage auf gelungene Weise.

Ihre Wohnvorteile im Überblick: Ca. 70,60 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und gemütlich Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Wasch- und Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung PKW-Stellplatz auf Wunsch separat erhältlich

<p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>