


Online seit: 05.06.2025
Träumen Sie von Ihrem maßgeschneiderten Stadthaus?
97837 Erlenbach am Main364.300 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 364.300 € |
Beschreibung
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlenbach am Main! Dieses charmante Stadthaus, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpasst, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, ist Komfort garantiert. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe und entspricht dem KFW55 Standard - ein Plus für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie höchste Energieeffizienz und Ruhe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Heim ein großzügiges Ambiente.
Lage
Erlenbach am Main bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert Naturverbundenheit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Die allkauf Dienstleistungspakete machen es Ihnen leicht: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für Sie! Nutzen Sie die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis beim Ausbauhaus-Konzept oder lassen Sie sich professionell unterstützen durch unsere erfahrenen Profis.
Exposé-ID: 29117963 | Referenz-ID: EF-GU-3894
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