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    Online seit: 05.06.2025

    Träumen Sie von Ihrem maßgeschneiderten Stadthaus?

    97837 Erlenbach am Main
    364.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 364.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlenbach am Main! Dieses charmante Stadthaus, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpasst, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, ist Komfort garantiert. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe und entspricht dem KFW55 Standard - ein Plus für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie höchste Energieeffizienz und Ruhe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Heim ein großzügiges Ambiente.

    Lage

    Erlenbach am Main bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert Naturverbundenheit mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien und Berufspendler.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Die allkauf Dienstleistungspakete machen es Ihnen leicht: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für Sie! Nutzen Sie die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis beim Ausbauhaus-Konzept oder lassen Sie sich professionell unterstützen durch unsere erfahrenen Profis.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29117963  |  Referenz-ID: EF-GU-3894


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