Charmante Doppelhaushälfte in Heikendorf – Großes Grundstück, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt

Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957, die auf ca. 79 qm Wohnfläche Raum für kreative Gestaltung bietet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage in Heikendorf, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt – perfekt für alle, die das maritime Flair lieben. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, einen Flur, ein WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer – ideal für gesellige Abende und Familienzeit. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein weiteres WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück beeindruckt mit einer Gesamtfläche von etwa 1.353 qm und stellt ein absolutes Highlight dieser Immobilie dar. Dank seiner Weitläufigkeit bietet das Gelände zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Ziergarten wünschen, eine weitläufige Rasenfläche zum Spielen für Kinder und Haustiere, einen Nutzgarten zur Selbstversorgung oder den Bau einer Terrasse planen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Heikendorf persönlich zu zeigen.

Baujahr: 1957 Grundstück: 1350 qm Erbpacht: Ja, mit Restlaufzeit bis 1954/ 29 Jahre Zimmer: 4 (Wohn- und Esszimmer im EG, 2 Zimmer im DG) Badezimmer: 2 (Duschbad und Wannenbad) Heizung: Öl, Baujahr ca. 1990 Elektrik: 2001 erneuert Gartenhaus: 3 Zur Information: - ein Gasanschluss liegt bereits vor - Glasfaser kann derzeit noch kostenfrei angeschlossen werden

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