Online seit: 12.06.2025

Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Köpenick

Henriette-Lustig-Str. 6, 12555 Berlin

574 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

PersonenaufzugBalkon / TerrasseNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	574,5 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	95,75 €
Stellplatzmiete:	80 €
Nebenkosten:	86,5 €
Kaution:	1.723,5 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	38,3 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2020
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energiebedarfskennwert:	64 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

Henriette-Lustig-Str. 6, 12555 Berlin

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus ergänzen ein komfortables Schlafzimmer die lichtdurchflutete Wohnung mit bodentiefen Fenstern. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche lässt keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert.

Ausstattung

- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss - 3-fach-isolierverglaste Fenster - Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung - Aufzug - moderne Haus- und Elektrotechnik - Stellplatz in der Tiefgarage

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde erst im Jahr 2020 erbaut. Es befindet sich in zentraler Lage und dennoch im Grünen und am Wasser, nicht unweit von der Köpenicker Altstadt entfernt. Mehrere Buslinien sowie S- und Tram-Linien befinden sind in der nahen Umgebung. Fußläufig sich zudem Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichbar. Außerdem sind verschiedene Grünflächen und Parks in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Contract Vermögens- und Liegenschaftsverwaltungs GmbH

Frau Schwaar

Impressum

Exposé-ID: 29118655

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