


Online seit: 05.06.2025
Ihr Wunschhaus wartet in Erlangen - Gestalten Sie selbst!
91056 Erlangen567.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 567.000 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen, die Ihre Wohnträume zum Leben erweckt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,83 m² auf einem 300 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für Familie und Gäste. Fünf Zimmer verteilen sich über zwei Etagen und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein offenes Layout sorgt für eine einladende Atmosphäre, die zu gemeinsamen Erlebnissen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer; zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank des KFW55-Standards wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit "Active Time für Ambitionierte", wo Sie wählen können zwischen eigenständigem Arbeiten oder der Beauftragung von Profis, um Ihr Haus zu perfektionieren.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
Erleben Sie die Vielfalt in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und verleihen Sie Ihrem Haus den perfekten Look.
Lage
Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit idyllischen Grünflächen - ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erwartet Sie eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das passende Paket aus - ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung durch allkauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29119426 | Referenz-ID: HE-AK-0027
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos