


Online seit: 05.06.2025
Doppeltes Glück in Erlangen: Ihr Traumhaus nach Maß!
91056 Erlangen677.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 677.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Wohntraum! Diese projektiert gestaltete Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Auf einer Wohnfläche von 113,64 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt Ihren Bedürfnissen anpassen lassen. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Das gesamte Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf moderne bauliche Highlights wie eine hochqualitative Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage frische Luft garantiert. Mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie Ruhe und Effizienz. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen Ihrem Zuhause Großzügigkeit. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Lage
Erlangen bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Projekts zum Festpreis. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern sorgt für höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete nach Ihren Vorlieben: VIELBESCHÄFTIGTE überlassen den Profis den Ausbau; AMBITIONIERTE greifen teilweise selbst ein; HEIMWERKER maximieren ihre Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Exposé-ID: 29119430 | Referenz-ID: HE-AK-0031
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